https://realty.ria.ru/20230905/arenda-1894226599.html
Имеет ли право риелтор подписывать акт приема-передачи при сдаче квартиры в аренду?
Имеет ли право риелтор подписывать акт приема-передачи при сдаче квартиры в аренду? - Недвижимость РИА Новости, 06.01.2024
Имеет ли право риелтор подписывать акт приема-передачи при сдаче квартиры в аренду?
Акт приема-передачи является доказательством фактической передачи имущества. Единой формы акта нет, но в нем должно содержаться описание передаваемого объекта... Недвижимость РИА Новости, 06.01.2024
2023-09-05T09:25
2023-09-05T09:25
2024-01-06T11:59
вопрос-ответ – риа недвижимость
жилье
https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/1894226599.jpg?1704531552
Акт приема-передачи является доказательством фактической передачи имущества. Единой формы акта нет, но в нем должно содержаться описание передаваемого объекта недвижимости и его техническое состояние, а также информация об отсутствии у сторон финансовых и иных претензий друг к другу.При прекращении договора арендатор обязан вернуть арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил, или в состоянии, прописанном в договоре аренды.Если у риелтора, представляющего интересы арендодателя, есть доверенность на право подписания акта приема-передачи, то арендатор не вправе отказаться от подписания передаточного акта с риелтором, и такой документ будет иметь юридическую силу.При отсутствии доверенности риелтор не может за арендодателя принять квартиру от арендатора. В этом случае его действия не исключают дальнейшие претензии арендодателя к арендатору.
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, задать вопрос
Вопрос-ответ – РИА Недвижимость, Жилье
Вопрос:
Может ли арендодатель при "возврате" квартиры, которую он сдавал в аренду, выдать доверенность нанятому им риелтору на подписание акта приема-передачи? И может ли арендатор отказаться от сотрудничества с этим риелтором?
Ответ:
Светлана Болотская
ведущий юрисконсульт юридической службы агентства "Инком-Недвижимость"
Акт приема-передачи является доказательством фактической передачи имущества. Единой формы акта нет, но в нем должно содержаться описание передаваемого объекта недвижимости и его техническое состояние, а также информация об отсутствии у сторон финансовых и иных претензий друг к другу.
При прекращении договора арендатор обязан вернуть арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил, или в состоянии, прописанном в договоре аренды.
Если у риелтора, представляющего интересы арендодателя, есть доверенность на право подписания акта приема-передачи, то арендатор не вправе отказаться от подписания передаточного акта с риелтором, и такой документ будет иметь юридическую силу.
При отсутствии доверенности риелтор не может за арендодателя принять квартиру от арендатора. В этом случае его действия не исключают дальнейшие претензии арендодателя к арендатору.