https://realty.ria.ru/20230701/flipping-1880417571.html
В Москве утроилось число людей, скупающих "убитые" квартиры для перепродажи
В Москве утроилось число людей, скупающих "убитые" квартиры для перепродажи - Недвижимость РИА Новости, 01.07.2023
В Москве утроилось число людей, скупающих "убитые" квартиры для перепродажи
В Москве утроилось число людей, занимающихся флиппингом - покупкой квартир в плохом состоянии для последующей быстрой перепродажи после косметического ремонта,... Недвижимость РИА Новости, 01.07.2023
2023-07-01T03:00
2023-07-01T03:00
2023-07-01T03:00
москва
жилье
миэль
сделки
риелторы
вторичное жилье
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/0a/11/1824703230_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_f6453a5742295381dcecc3686a9c0ee5.jpg
МОСКВА, 1 июл - РИА Недвижимость. В Москве утроилось число людей, занимающихся флиппингом - покупкой квартир в плохом состоянии для последующей быстрой перепродажи после косметического ремонта, рассказали РИА Недвижимость эксперты."Флиппинг - это инвестиционная стратегия, которая предполагает покупку недооцененной квартиры. Скорее это не совсем "убитые", а "подубитые" объекты, которые после ремонта можно продать на 30-40% дороже. Цикл сделки в Москве – от покупки до продажи готового объекта после ремонта - четыре-шесть месяцев. Чем быстрее, тем лучше", - рассказал сооснователь и руководитель инвестиционно-девелоперской компании "Рентавед" Руслан Сухий.По его словам, флиппинг с 2020 года стал очень активно расти, что было связано с опережающими темпами роста цен на квартиры. С того времени количество флипперов в Москве выросло в два с половиной - три раза. Сейчас их насчитывается около 1,5-2 тысяч. Для абсолютного большинства флипперов это не основной вид деятельности, нередко им занимаются бывшие или действующие риелторы."Слово "флиппинг" уже прочно вошло в обиход риелтора, хотя, пожалуй, еще пару лет назад многие его не слышали и не знали значения. Если еще год назад обращения к нам флипперов было разовым явлением, то сейчас заявки на подбор объектов для флиппинга к нам поступают раза два в месяц", - согласилась с утверждением о растущей популярности этого вида деятельности в Москве управляющий директор сети агентства недвижимости "Миэль" Ирина Пешич.По словам Сухия, флиппинг достаточно сильно отличается от хоумстейджинга, который предполагает, скорее, предпродажную подготовку уже давно имеющейся в собственности квартиры с целью реализовать ее подороже. А флипперы это профессиональные игроки рынка недвижимости, которые занимаются поиском перспективных квартир и покупают их.Этот вид деятельности дает возможность получить более высокий доход, чем хоумстейджинг, констатировала Пешич. Она приводит следующий пример: сильно запущенная квартира на Большой Пироговской улице в марте 2023 года была продана флипперам за 25 миллионов рублей, а уже через месяц она была выставлена за 32 миллиона, при этом ремонт обошелся в 500-600 тысяч рублей. В итоге объект был продан за 28,5 миллиона, находясь в рекламе не больше месяца.
https://realty.ria.ru/20210324/investor-1602648355.html
https://realty.ria.ru/20210420/arenda-1729093044.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, жилье, миэль, сделки, риелторы, вторичное жилье
Москва, Жилье, Миэль, Сделки, Риелторы, Вторичное жилье
В Москве утроилось число людей, скупающих "убитые" квартиры для перепродажи
Риелтор Сухий: в Москве утроилось число людей, скупающих "убитые" квартиры для перепродажи
МОСКВА, 1 июл - РИА Недвижимость. В Москве утроилось число людей, занимающихся флиппингом - покупкой квартир в плохом состоянии для последующей быстрой перепродажи после косметического ремонта, рассказали РИА Недвижимость эксперты.
«
"Флиппинг - это инвестиционная стратегия, которая предполагает покупку недооцененной квартиры. Скорее это не совсем "убитые", а "подубитые" объекты, которые после ремонта можно продать на 30-40% дороже. Цикл сделки в Москве – от покупки до продажи готового объекта после ремонта - четыре-шесть месяцев. Чем быстрее, тем лучше", - рассказал сооснователь и руководитель инвестиционно-девелоперской компании "Рентавед" Руслан Сухий.
По его словам, флиппинг с 2020 года стал очень активно расти, что было связано с опережающими темпами роста цен на квартиры. С того времени количество флипперов в Москве выросло в два с половиной - три раза. Сейчас их насчитывается около 1,5-2 тысяч. Для абсолютного большинства флипперов это не основной вид деятельности, нередко им занимаются бывшие или действующие риелторы.
"Слово "флиппинг" уже прочно вошло в обиход риелтора, хотя, пожалуй, еще пару лет назад многие его не слышали и не знали значения. Если еще год назад обращения к нам флипперов было разовым явлением, то сейчас заявки на подбор объектов для флиппинга к нам поступают раза два в месяц", - согласилась с утверждением о растущей популярности этого вида деятельности в Москве управляющий директор сети агентства недвижимости "
Миэль" Ирина Пешич.
По словам Сухия, флиппинг достаточно сильно отличается от хоумстейджинга, который предполагает, скорее, предпродажную подготовку уже давно имеющейся в собственности квартиры с целью реализовать ее подороже. А флипперы это профессиональные игроки рынка недвижимости, которые занимаются поиском перспективных квартир и покупают их.
Этот вид деятельности дает возможность получить более высокий доход, чем хоумстейджинг, констатировала Пешич. Она приводит следующий пример: сильно запущенная квартира на Большой Пироговской улице в марте 2023 года была продана флипперам за 25 миллионов рублей, а уже через месяц она была выставлена за 32 миллиона, при этом ремонт обошелся в 500-600 тысяч рублей. В итоге объект был продан за 28,5 миллиона, находясь в рекламе не больше месяца.
