Вопрос:
Здравствуйте! У меня дочь живет за границей в Ирландии. Я хочу оформить на нее квартиру по дарственной. Нужно ли будет приезжать дочери и можно ли это сделать без ее присутствия?
Ответ:
Это зависит от того, что дарится: весь объект недвижимости или доля в ней.
В случае дарения всего объекта достаточно подписи дарителя и одаряемого в электронном варианте. Для регистрации в Росреестр возможно направить договор дарения как в электронном варианте, так и в бумажном виде.
А вот сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Так что в этом случае оформление договора дарения невозможно в дистанционном формате, если оно связанно с отчуждением доли в недвижимости. В таком случае требуется либо собственное присутствие, либо наличие представителя, который удостоверит у нотариуса сделку. Но в таком случае доверенность также требуется оформить заранее у нотариуса.