"Мир квартир": в России дорожает аренда "однушек" и дешевеют "трешки"

МОСКВА, 7 апр - РИА Недвижимость. Аренда "однушек" подорожала в крупных российских городах в первом квартале в среднем на 4,4%, при этом наем двух- и трехкомнатных квартир подешевел на 1% и 5,9% соответственно, сообщили РИА Недвижимость представители портала "Мир квартир".

«

"Последствия ограничений, связанных с пандемией, продолжают влиять на рынок аренды и в этом году. Огромное количество людей продолжают работать удаленно, что позволяет им находить более экономичные варианты проживания в съемном жилье или вовсе отказаться от него, вернувшись на жительство в родные места. Это приводит к сокращению спроса, особенно на сравнительно дорогие квартиры", - рассказали в компании.

По данным онлайн-площадки, в 47 городах из 70 с населением более 300 тысяч человек с начала года стоимость аренды однокомнатных квартир выросла, в 23 подешевели. Двухкомнатные выросли в цене в 34 населенных пунктах, в 35 снизились, в одном городе остались неизменными. На трехкомнатные цены смогли подняться всего в 13 городах, а в 57 упали.

Увереннее всего арендодатели чувствуют себя в Махачкале, где "однушки" прибавили за квартал 8,8%, "двушки" - 2,5%, "трешки" - 5,8%. Также аренда заметно подорожала в Тюмени (+4%, +5,1% и +7,1%), Брянске (+4%, +4,4% и +4%), Калининграде (+2,1%, +6,8% и +2,6%) и Пензе (+7,4%, +2,5% и +1,1%), сообщили специалисты "Мира квартир".

Значительнее всего ставки аренды упали, по их данным, в Чите (-11,1%, -12,9% и -12,2%), Грозном (-11,1%, -5,5% и -10,3%), Чебоксарах (-4%, -11,8% и -10,7%), Томске (-3,5%, -10,1% и -11,3%) и Вологде (-4,9%, -6,8% и -11,6%).

«

"В Москве аренда квартир с одной и двумя комнатами хоть и незначительно, но подорожала - на 2,2% и 1,4% соответственно, а вот "трешки" подешевели на 5,4%. Примерно то же произошло и в Московской области: +5,6%, +1,8% и -6%. В Петербурге стоимость найма продолжила падать по всем трем типам квартир: -0,1%, -4,1% и -11,2%", - отметили в компании.

"От последствий пандемии больше всего пострадали многокомнатные квартиры, ведь они востребованы гораздо меньше, чем экономичные "однушки". Многие хозяева, особенно владельцы квартир с дорогими ремонтом и мебелью, не готовы снижать цены и, не найдя арендаторов, вообще снимают свои объекты с экспозиции. От этого средние ставки опускаются еще ниже", - прокомментировал статистику гендиректор портала Павел Луценко.