"Дом.РФ": аренда жилья в Москве подорожает на 10-12% к концу года

МОСКВА, 4 фев - РИА Недвижимость. Уровень арендных ставок на жилье в Москве может вырасти на 10-12% к концу 2021 года, говорится в сообщении компании "Дом.РФ".

«

"Этому будет способствовать восстановление рынка аренды жилья после просадки в 2020 году", - отмечается в нем.

По данным аналитиков арендного подразделения "Дом.РФ", в четвертом квартале 2020 года средняя арендная ставка однокомнатной квартиры в Москве без учета центра составила 36 тысяч рублей в месяц (с учетом ЦАО – 38,5 тысячи рублей). Это на 8% ниже, чем в конце 2019 года. Стоимость аренды двухкомнатных квартир, без учета центра, упала на 12% – до 49,2 тысячи рублей в месяц, трёхкомнатных – на 10%, до 83,5 тысячи рублей в месяц. С учетом ЦАО уровень арендных ставок составил 59,4 тысячи и 116,7 тысячи рублей в месяц соответственно на данные типы квартир.

Снижению средних показателей в прошлом году способствовало уменьшение спроса и изменение структуры предложения. В частности, массовый отъезд иногородних работников в родные регионы (из-за перехода на удаленную работу или увольнения) высвободил на рынке большую массу бюджетного арендного жилья. За год доля предложения в домах 60-70 годов постройки увеличилась на 10 процентных пунктов – с 29 до 39%, отмечается в релизе.