За 11 месяцев 2020 года в Москве построили и ввели в эксплуатацию 3,9 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, что на 300 тысяч квадратных метров превышает первоначальные планы города по сдаче жилья в этом году.

А общий объем ввода недвижимости уже составил 8,6 миллиона квадратных метров (хотя декабрь еще не закончился) при годовом плане 8,5 миллиона квадратных метров. Строительному комплексу Москвы удалось достичь этих результатов, несмотря на ограничения, связанные с пандемией COVID-19.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв

Несмотря на пандемию коронавируса и связанные с ней ограничения строительной деятельности, в Москве не просто выполнен, но и перевыполнен годовой план ввода жилой недвижимости. При плане в 3,6 миллиона квадратных метров уже достигнут показатель в 3,9 миллиона квадратных метров. Объем ввода недвижимости с начала года составил 8,6 миллиона квадратных метров при годовом плане 8,5 миллиона "квадратов". Это свидетельствует не только об инвестиционной привлекательности рынка недвижимости Москвы, но и запасе прочности всего столичного стройкомплекса.

С начала 2020 года в столице подобрано 49 новых стартовых площадок для строительства домов по программе реновации. После запуска программы, с 1 августа 2017 года, в эксплуатацию сдан 81 дом, большая часть из которых передана под заселение. Сейчас строится и проектируется еще 274 дома площадью 4,4 миллиона квадратных метров.

За счет средств адресной инвестиционной программы в Москве планируется построить 740 объектов различного назначения. Жилой площади – 4,3 миллиона квадратных метров, в том числе 3,8 миллиона квадратный метров по программе реновации.

В 2020 году построено 15,65 километра линий и открыто шесть станций метро.

Запущен второй участок Некрасовской линии, от "Авиамоторной" до "Косино", на котором расположены станции "Юго-Восточная", "Окская", "Стахановская", "Нижегородская", а также интегрированный с ними участок Большой кольцевой линии (БКЛ) от "Авиамоторной" до "Лефортова". В будущем эти станции войдут в состав БКЛ.

Фактически розовая ветка стала дублером юго-восточного радиуса Таганско-Краснопресненской линии, одной из наиболее востребованных. С открытием новых станций метро уменьшилась нагрузка на Лермонтовский и Рязанский проспекты, Носовихинское шоссе и другие магистрали. Метро стало ближе для миллиона человек – жителей районов Нижегородский, Рязанский, Выхино-Жулебино, Косино-Ухтомский, Некрасовка, Текстильщики, Кузьминки, а также подмосковных Люберец и других близлежащих городов Московской области. Пассажиры могут экономить на дороге до 30 минут в день.

Мэр Москвы Сергей Собянин

Мы полностью завершили строительство и сегодня открываем один из крупнейших радиусов метро – Некрасовскую линию длиной 22 километра с десятью станциями. Поезда из Некрасовки пойдут до Лефортова, что сделает город ближе для миллиона москвичей и жителей Подмосковья.

Казалось бы, сложно придумать более неудачное время для открытия новой линии метро, когда из-за карантинных мер пассажиропотоки снизились на 30-40%. Но это не так. Некрасовская линия нужна именно сегодня.

Благодаря ей мы сможем еще больше рассредоточить пассажиров, уменьшить количество контактов и лучше защитить людей, проживающих на юго-востоке Москвы, от риска получить инфекцию.

И давайте помнить, метро в Москве строили и открывали всегда, даже в самые тяжелые годы. И сегодня мы не будем сворачивать реализацию этого масштабного проекта, который закладывает фундамент развития города на десятилетия вперед.

До конца года планируется завершить основные строительные работы еще на трех станциях Большой кольцевой линии метро: "Карамышевская" и "Мневники" на западном участке, а также "Электрозаводская" на северо-восточном.

В июле состоялся ввод оборотного тупика за станцией "Саларьево" и его интеграция с действующей инфраструктурой метрополитена. Оборотные тупики необходимы для смены направления движения поездов. Ввод нового оборотного тупика дал дополнительные возможности для маневра на участке Сокольнической линии "Саларьево" – "Коммунарка".

За счет средств адресной инвестиционной программы планируется ввести 58,1 километра метро, 25 станций, четыре электродепо и 33 транспортно-пересадочных узла (ТПУ). В частности, планируется запустить участки Большой кольцевой линии; участок Калининско-Солнцевской линии от станции "Рассказовка" до станции "Внуково"; конечный участок Сокольнической линии и участок Люблинско-Дмитровской линии до станции "Физтех", а также станцию "Южный порт".

В 2020 году было введено в эксплуатацию девять объектов здравоохранения.

Но главной стройкой этого года в Москве можно назвать новую инфекционную больницу в поселении Вороновское, которая открылась в апреле, в разгар борьбы с пандемией. Ее построили с нуля всего за месяц с учетом всех требований санитарно-эпидемиологической безопасности.

Это автономный стационар на 800 коек. При необходимости его могут расширить до 900, причем каждую койку можно трансформировать под реанимационную за 24 часа. В составе больницы примерно 50 одноэтажных строений и 14 секций общежитий в два-три этажа общей площадью около 80 тысяч квадратных метров.

В отличие от аналогичных учреждений, которые открылись во многих других странах, больница в Вороновском не временное решение. Срок ее службы рассчитан на несколько десятилетий. После окончания пандемии больница станет стационаром для лечения любых видов инфекций.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв

При строительстве больницы в Вороновском были применены очень интересные методы: запараллеливание работ, пакетирование, целый ряд управленческих методов, который применяется на многих серьезных объектах за рубежом, на крупных объектах нефтехимической промышленности и так далее. Ряд мероприятий мы уже анализируем, коллеги из нашего комплекса смотрят, как смогут их применить по всем направлениям работ в городе: организационные схемы при строительстве дорог, метрополитена и других объектов.

Безусловно, этот объект показал, что при еще более организованной работе эффективность и скорость строительства могут быть кратно увеличены.

В Новомосковском округе введена в эксплуатацию детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену. Также в здание переедет женская консультация. Поликлиника даст городу более 400 рабочих мест. Она станет основным учреждением Щербинской городской больницы. Кроме того, здесь оборудуют первое в новой Москве отделение лучевой диагностики, укомплектованное магнитно-резонансным томографом, цифровым флюорографом и маммографом. Оно будет работать для взрослых и детей.

За счет средств адресной инвестиционной программы планируется построить 64 объекта здравоохранения: среди них 18 больничных корпусов, 30 поликлиник и 6 подстанций скорой помощи. В том числе многопрофильную клиническую больницу с родильным домом вблизи поселка Коммунарка на 1066 коек, инфекционный лечебно-диагностический комплекс на Волоколамском шоссе на 528 коек и многопрофильный комплекс на территории детской городской клинической больницы Святого Владимира на 477 коек. Кроме того, 8 объектов планируется построить на территории Международного медицинского кластера в Сколково.

В 2020 году в Москве построено 103 километра дорог, 23 искусственных сооружения и 20 пешеходных переходов.

Главным транспортным объектом года стала новая вылетная магистраль – проспект Генерала Дорохова (участок от Аминьевского шоссе до улицы Минская с транспортной развязкой на пересечении с улицей Минская и участок от Минской улицы до ТТК).

Проспект Генерала Дорохова, который является Южным дублером Кутузовского проспекта, проходит от транспортной развязки на МКАД до Третьего транспортного кольца между Мичуринским и Кутузовским проспектами. Длина трассы – около десяти километров, а с учетом съездов и дублеров – 27,4 километра.

Строительство шло поэтапно. В сентябре 2019 года введен первый участок – реконструированная транспортная развязка на МКАД и основной ход магистрали от МКАД до Аминьевского шоссе.

В январе этого года открыто движение по второму участку проспекта Генерала Дорохова – от Аминьевского шоссе до Минской улицы. Здесь построена транспортная развязка на Минской улице.

В октябре открыт третий участок, от Минской улицы до ТТК, проходящий вдоль путей Киевского направления железной дороги (участок будущего МЦД-4 – четвертого маршрута Московских центральных диаметров).

Открытие новой вылетной магистрали позволит:

– улучшить транспортную доступность инновационного центра "Сколково", районов Солнцево, Ново-Переделкино и Очаково-Матвеевское, поселка Заречье и перспективной жилой застройки района Раменки, а также западной части города;

– обеспечить удобный проезд к железнодорожной станции Матвеевская, будущему ТПУ "Аминьевское шоссе" (станция метро БКЛ и новая платформа МЦД-4), станции метро "Минская";

– создать дополнительную связку между крупными городскими магистралями – МКАД, Северо-Западной хордой (Рябиновая улица), Южной рокадой (Аминьевское шоссе), Мосфильмовской и Минской улицами, ТТК и Бережковской набережной;

– снизить нагрузку на Мичуринский и Кутузовский проспекты, Можайское и Аминьевское шоссе, Мосфильмовскую улицу.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв

Объемы и темпы строительства дорог, развязок и различных транспортных сооружений в столице снижаться не будут, это одно из основных направлений деятельности. Всего по итогам года мы сдадим около 100 километров дорог.

В мае в столице также было открыто движение по путепроводу через пути Московского центрального кольца (МЦК) от улицы Пруд Ключики до 1-й Фрезерной улицы на юго-востоке столицы. Улица Пруд Ключики была расширена до четырех полос, участки Андроновского шоссе, 1-й Фрезерной улицы и шоссе Фрезер – реконструированы. Объект необходим для связи районов Лефортово и Нижегородский друг с другом, благодаря ему сократилось время в пути для автомобилистов и ускорено перемещение общественного транспорта.

В августе в городе удалось открыть движение на транспортной развязке на Киевском шоссе в районе станции метро "Саларьево". Ее ввод улучшил транспортное обслуживание примерно 250 тысяч жителей районов Солнцево и Ново-Переделкино, а также деревень Румянцево и Саларьево. Повысилась и транспортная доступность транспортно-пересадочного узла "Саларьево" с междугородним автовокзалом, станцией метро и торговым центром "Саларис".

В сентябре была открыта дорога Марьино – Саларьево. Новая магистраль проходит параллельно Киевскому и Калужскому шоссе – от улицы Адмирала Корнилова (в районе Хованского центрального кладбища) до автодороги "М3 – Середнево – Марьино – Десна" и стала их дублером на этом участке. Открытие движения по этой дороге улучшило транспортное обслуживание города Московский, населенных пунктов Мамыри, Саларьево, Николо-Хованское, Зимёнки, Пушкино, Марьино, поселков Валуево, Филимонки, обеспечив комфортный подвоз их жителей к станциям метро "Саларьево" и "Филатов Луг" Сокольнической линии.

За счет средств адресной инвестиционной программы будет построено 270 километров дорог, 89 искусственных сооружений и 56 пешеходных переходов. Приоритетными объектами для строительного комплекса Москвы станет завершение системы хордовых магистралей, строительство пяти транспортных развязок на пересечении вылетных магистралей и МКАД, развитие улично-дорожной сети на территории ЗИЛа, а также возведение крупных магистралей в новой Москве.

В 2020 году введены в эксплуатацию одиннадцать спортивных объектов площадью 121,5 тысячи квадратных метров.

Отдельного внимания заслуживает Центр современного пятиборья в поселке Северный, который стал первым в России объектом, где подготовка по всем видам дисциплин, входящих в современное пятиборье, будет проходить под одной крышей.

В распоряжении спортсменов – конноспортивный и легкоатлетический манежи, 50-метровый бассейн, а также помещения для стрельбы из лука и пневматического оружия.

Здесь планируют проводить тренировки по плаванию, фехтованию, стрельбе из лука, пулевой стрельбе и триатлону. Одновременно в спорткомплексе могут заниматься до 280 спортсменов.

Мэр Москвы Сергей Собянин

Поселок Северный был знаменит своим водозабором, а сейчас будет известен еще и самой лучшей европейской школой по многоборью. Тем более, есть прекрасная база. Это комплекс мирового уровня. Я надеюсь, что теперь желающих заниматься спортом будет больше.

В этом году открыт и новый спортивный комплекс с футбольным полем в районе Северное Медведково. В состав спорткомплекса входят футбольное поле, легкоатлетическое ядро и административно-спортивный комплекс. Все объекты нового спорткомплекса полностью оборудованы для комфортного доступа людей с ограниченными возможностями, в том числе с нарушением слуха, слабовидящих, с поражением опорно-двигательного аппарата. На новом стадионе тренировки будут идти круглый год.

За счет средств из адресной инвестиционной программы возведут 29 объектов, в том числе 14 физкультурно-оздоровительных комплексов и два футбольных поля.

Продолжится реконструкция стадиона "Москвич" в Текстильщиках. Полностью работы планируют завершить к 2022 году. В результате реконструкции количество мест на трибунах увеличится до 4,2 тысячи, а искусственное футбольное поле заменят на натуральное.

На территории спортивного комплекса "Лужники" планируется завершить строительство ледового дворца "Кристалл", всесезонного теннисного центра, дворца единоборств, а также реконструкцию универсального спортивного зала "Дружба". Все объекты планируют ввести в эксплуатацию в 2021 году.

В районе Некрасовка идет подготовка к возведению спортивного кластера. В трехэтажном здании появятся: крытый каток, бассейн, залы для занятий разными видами спорта, шахматный клуб. Завершить работы планируется в 2023 году.

В 2020 году в эксплуатацию введено 26 образовательных объектов: из них девять школ и 17 детских садов. Особенно выделяется школа в поселении Московский, которая рассчитана на 1,1 тысячи учеников.

На ее территории много спортплощадок, просторный актовый зал и зал хореографии, необычная библиотека круглой формы. В школе №1000 все сделано по последнему слову техники: там есть IT-полигон, кабинеты для занятий робототехникой и 3D-моделированием. Здесь пять профилей обучения.

Руководитель департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов

Город проводит большую работу по возведению социальных объектов. Каждый из проектов, реализуемых в столице, уникален. В новых зданиях учитываются потребности конкретных районов и их жителей. Во всех образовательных организациях созданы безопасные условия для детей и сотрудников. Здания имеют круглосуточные посты охраны, оснащены системами видеонаблюдения, кнопками экстренного вызова подразделений Росгвардии. Все объекты будут современными как по архитектурным решениям и строительным материалам, так и по оснащению зданий.

В районах Куркино и Соколиная Гора ввели школы-трансформеры. Корпус, построенный для школы №1985 в Куркине, может менять назначение в зависимости от демографической ситуации в районе. Это может быть начальная школа на 300 учеников или детский сад на такое же количество мест.

Еще один вариант использования новостройки – начальная школа на 200 учеников и садик на 100 малышей. Во втором здании-трансформере обустроено 150 школьных и 100 дошкольных мест. В обеих школах применено четкое функциональное зонирование с учетом возможной трансформации. Учебные помещения с отдельными зонами отдыха при каждом классе сгруппированы в отдельный блок.

1 сентября свои двери для учеников открыла школа на 550 учеников в Нагатинском затоне. Здание было полностью построено на средства девелопера и передано на баланс городу.

Кроме основных дисциплин, в школе будут преподаваться дополнительные — лингвистика и естественные науки. Ученики смогут освоить английский, испанский, немецкий, французский и китайский языки, посещать уроки финансовой грамотности, экспериментальной физики, химии и химических процессов.

Детский сад "Волшебная долина" на 220 мест начал работу в поселке Коммунарка. При создании проекта дизайнеры советовались с детскими психологами. В интерьерах используются тактильные поверхности, насыщенная и позитивная цветовая гамма, а на стенах изображены персонажи сказок о муми-троллях.

Помещения могут трансформироваться под любые нужды с помощью специальных раздвижных перегородок и встроенной в стены системы хранения в скандинавском стиле – можно полностью освободить пространство от игрушек и материалов для занятий, сделав его пригодным для коллективных и подвижных игр.

За счет средств адресной инвестиционной программы планируется построить 91 образовательный объект, включая 59 школ и 32 детских сада. В планах строительного комплекса – возведение школы в Троицке на 2,1 тысячи учеников, инновационной школы при МГИМО в Хамовниках и детского сада на 350 мест в Некрасовке.

Поистине долгожданным объектом можно назвать культурный центр в поселении Киевский, строительство которого велось более десяти лет. Это один из самых больших объектов, его площадь превышает 7 тысяч квадратных метров, и первый новый объект культуры на территории новой Москвы.

К сожалению, стройка неоднократно приостанавливалась из-за недостатка финансирования. Однако после присоединения этой территории к Москве мэр столицы Сергей Собянин принял решение достроить объект за счет средств городского бюджета.

В здании оборудован зрительный зал на 400 человек. Также здесь откроется хореографическая школа, изостудия, библиотека с читальным залом, помещения для творчества и не только. Планируется, что сюда переедет единственная в поселении Киевский музыкальная школа, которая сейчас расположена в жилом доме. После переезда она сможет принять 150 учеников.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв

С начала года в Москве построено шесть объектов культуры, до конца года планируем завершить строительство еще трех. Объекты возводятся за счет средств городского бюджета.

В этом году также была завершена реконструкция Детского музыкального театра юного актера в центре Москвы (улица Макаренко, 4, строение 1). В ее рамках проведена серьезная работа по сохранению фасада, поскольку здание имеет историческую ценность и является неотъемлемой частью архитектурного ансамбля улицы. В обновленном здании появятся репетиционные помещения, зрительный зал на 248 мест с современным оборудованием, гримерные, мастерские и костюмерные. Учебно-репетиционный комплекс будет включать вокальные классы, репетиционные залы и учительские.

В 2020 году планируется ввести в эксплуатацию новое здание театра "Уголок дедушки Дурова". В трехэтажном здании театра обустроено 336 зрительских мест, которые предназначены, в том числе и для маломобильных посетителей. Сцену выполнили в виде арены диаметром 13 метров, а зрительские места – в виде амфитеатра. Новое здание театра предназначено для концертов и цирковых выступлений.

За счет средств адресной инвестиционной программы планируется построить и реконструировать 21 объект культуры, в том числе два театральных здания, четыре музейных здания, три объекта культурного наследия.

В здании для детской школы искусств №58 имени Михаила Глинки оборудуют классы музыкальной литературы, хоровых занятий и постановки голоса, зрительный зал на 300 мест, библиотеку, камерный зал и класс для хореографии и ритмики.

Проект здания необычный. В нем будет подвесная стеклянная галерея для выставок, а фасад украсят ноты. В архитектурном оформлении отразят музыкальное наследие композитора Михаила Глинки, в честь которого названа школа. Справа от входа на уровне третьего этажа появится нотная фраза – небольшой законченный музыкальный отрывок из хора "Славься" оперы "Иван Сусанин" ("Жизнь за царя").

Строительство детской школы искусств позволит не только принять больше учащихся, но и открыть новые отделения хореографии и изобразительного искусства. Завершить работы планируется в следующем году.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв

Строительная отрасль Москвы создает около 19% валового регионального продукта (ВРП) – это серьезный вклад в экономику города. На каждый бюджетный рубль, вложенный в строительство инфраструктуры, город получает 3 рубля частных инвестиций. Кроме того, строительный комплекс обеспечивает работой порядка 1 миллиона человек, специалистов отрасли и смежных отраслей, генерирует новые рабочие места в Москве. Учитывая все это, ни от одного инфраструктурного проекта, кардинально влияющего на жизнь города и горожан, мы не отказались даже в условиях пандемии.

Весной мэр Москвы Сергей Собянин принял очень непростое, но стратегически важное решение – ключевые городские стройки не останавливать. Мы продолжали реализовывать и программу реновации, и вести подземные работы в метро, и возводить объекты здравоохранения, что на тот момент было задачей номер один. Поскольку правительство Москвы уже давно поставило себе цель работать на опережение и смотреть на несколько лет вперед, большое количество объектов в высокой степени готовности позволило нам обеспечить план ввода 2020 года. Мы планируем и дальше реализовывать этот вектор работы, подкрепленный адресной инвестиционной программой и активностью девелоперов.

Строительная отрасль Москвы крепче, чем многие думают. Она способна скомпенсировать мощности, привлечь дополнительные ресурсы и справиться с любыми трудностями.