ЦБ РФ: в банках открыто более 3,8 тысячи счетов эскроу на 11 млрд рублей

МОСКВА, 1 июл - РИА Недвижимость. По состоянию на 17 июня в семи российских банках открыто более 3,8 тысячи счетов эскроу с остатками на них в сумме 11 миллиардов рублей, говорится в сообщении на сайте Банка России.

«

"Кроме того, кредитные организации сообщили о поступлении почти 1,8 тысячи заявок застройщиков о кредитовании с использованием счетов эскроу. На 1 мая 2019 года заключено 100 кредитных договоров более чем на 74 миллиардов рублей", - отмечается в нем.

В России 1 июля вступили в силу новые правила строительства жилья с привлечением средств граждан. Теперь все расчеты между застройщиком и дольщиком будут производиться через специальные эскроу-счета в уполномоченных банках. При этом в ряде случаев для некоторых застройщиков всё еще остается возможность работать по старой схеме привлечения средств дольщиков.

Постановление правительства РФ №480 определило критерии проектов, которые можно будет достраивать по старой схеме, с привлечением средств дольщиков. Основными критериями, дающими застройщику право не переходить на эскроу-счета, являются степень строительной готовности объекта и количество проданных по ДДУ площадей в нем.

"Банковская система готова к переходу на проектное финансирование застройщиков. Запас капитала уполномоченных банков позволяет заместить банковским кредитованием средства, которые застройщики получали от дольщиков", – приводятся в материале слова заместителя председателя Банка России Ольги Поляковой. Подразделения банков, бизнес-модель которых предусматривает работу с застройщиками, присутствуют в каждом регионе России.