Эксперт: механизм жилищных сбережений может снизить ставку по ипотеке в РФ

МОСКВА, 7 мар - РИА Новости. Ипотечная ставка для россиян, накопивших первоначальных взнос через механизм жилищных сбережений, может быть ниже рыночной на 0,25-1 процентный пункт, считает управляющий по стратегическому маркетингу Промсвязьбанка Андрей Бархота.

Законопроект о стимулировании россиян к накоплениям первоначального взноса на ипотеку находится на согласовании в правительстве и планируется к внесению в Госдуму в конце марта, сообщил ранее РИА Новости председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. Согласно проекту закона, который имеется в распоряжении агентства, он предполагает введение в оборот механизма жилищных сбережений, благодаря которому население, при накоплении первоначального взноса на ипотеку, сможет получить кредит на покупку жилья.

«

"На экспертном уровне есть понимание, что в случае применения механизмов жилищных сбережений ставка по ипотеке может быть ниже рыночной на 0,25-1,0 процентного пункта", - сообщил РИА Новости Бархота.

По мнению эксперта, ставка по жилищно-накопительным вкладам может быть плавающей (привязанной к инфляции, ключевой ставке ЦБ или максимальной ставке топ-10 банков) или фиксированной (выше рыночной на 1-2 процентного пункта).

По мнению Бархота, данный механизм может заработать в РФ уже в 2019-2020 годах. В целом, по его мнению, практика использования жилищных сбережений в России была бы весьма своевременной на фоне регуляторных инициатив ЦБ РФ по ограничению объемов выдаваемых ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом.

"По-видимому, это станет очередным элементом в системе ипотечного кредитования и жилищного финансирования. Целевые сбережения населения обретут более очевидный характер, а ипотечные кредиторы смогут с большей уверенностью судить о качестве ипотечного кредитного портфеля. В случае быстрого масштабирования данной практики возможно придание дополнительного импульса для развития ипотечного кредитования в стране", - считает управляющий по стратегическому маркетингу Промсвязьбанка.