Capital Group может получить здание телеграфа в центре Москвы без торгов

МОСКВА, 13 ноя — РИА Недвижимость. Capital Group Павла Тё стала единственным претендентом на новое здание Центрального телеграфа, построенное в 1980-х годах в Никитском переулке в центре Москвы, пишет газета "Коммерсант".

Торги признаны несостоявшимися, и теперь компания может приобрести здание с дисконтом в 10%, то есть за 1,8 миллиарда рублей. "Примерно такую же сумму девелоперу придется потратить на реконструкцию объекта, где сейчас ставки аренды вдвое ниже рыночных", — добавляет издание.

На аукцион по продаже нового здания Центрального телеграфа не было подано ни одной заявки, торги признаны несостоявшимися, а гендиректор "Сбербанк-АСТ" Николай Андреев, на площадке которого проходили торги, пояснил газете, что в течение нескольких месяцев переговоры велись более чем с 20 потенциальными покупателями, но все они считали, что 2 миллиарда рублей за лот — это завышенная цена.

По данным собеседников газеты, "Ростелеком" решил не проводить повторный аукцион и передать здание структурам Capital Group по сниженной цене — 1,8 миллиарда рублей.

"Если выставить объект на 10% ниже на аукцион, есть вероятность получить реальную конкуренцию, в то время как прямая комиссионная продажа через брокера нанесет финансовый ущерб госкомпании", — приводит газета слова считает гендиректора Российского аукционного дома Андрея Степаненко.

Новое здание Центрального телеграфа расположено в Никитском переулке — это соседний дом с главным зданием на Тверской улице. Объект представляет собой бизнес-центр (12 тысяч квадратных метров, из них 6 тысяч сдаются в аренду), построенный к Олимпиаде 1980 года.