Рынок элитной "вторички" в Москве упал в третьем квартале на 15%

МОСКВА, 2 окт — РИА Недвижимость. Продажи элитного вторичного жилья в Москве в третьем квартале сократились в сравнении с аналогичным периодом прошлого года в денежном выражении на 15% — до 87 миллионов долларов, говорится в сообщении риелторского объединения Top Brokers Alliance.

Как указывается в нем, средний бюджет сделок в третьем квартале 2018 года снизился на 29% — до 2,4 миллиона долларов, а средняя стоимость квадратного метра – на 25%, до 13,4 тысячи долларов.

При этом снижение цен привело к росту продаж в физическом выражении — всего за квартал было продано 37 элитных лотов (+20%) общей площадью 6,5 тысячи квадратных метров (+14%), сообщается в пресс-релизе.

Наибольшее количество сделок было заключено, по данным альянса, в Хамовниках (32%), на втором месте оказались Арбат и Плющиха (по 14%), а на третье вышло Замоскворечье (8%).

"Около 60% сделок за отчетный период было заключено с лотами, экспонируемыми в долларах: резкий рост курса американской валюты сделал приобретение квартир выгодным, и многие покупатели поспешили воспользоваться моментом. Тем не менее, основной объем сделок на элитном рынке был по-прежнему сосредоточен в первичном сегменте, и до конца года мы будем наблюдать дальнейшее перетекание спроса на рынок новостроек", — отмечается в сообщении.