Рейтинг@Mail.ru
Нужно ли идти к нотариусу, если долю в жилье дарят или продают члену семьи? - Недвижимость РИА Новости, 28.04.2018
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Города России. Москва
Вопрос-ответ – РИА Недвижимость
Нужно ли идти к нотариусу, если долю в жилье дарят или продают члену семьи?

Нотариус города Москвы Илья Радченко

Читать в
Здравствуйте. Квартира куплена по сертификату на 3 человек, (я, жена и дочь), у каждого по доле. Хотим отказаться от 2 долей в пользу жены. Нужно ли нотариальное заверение.
Нотариус города Москвы Илья Радченко

Прежде всего, если квартира в общей долевой собственности, то для любой сделки по отчуждению доли в ней требуется нотариальное удостоверение, и от родства это не зависит вообще. От близости родства зависит только то, нужно ли платить налог на доходы от подаренного имущества, и в вашем случае ответ — нет.

Из вашего вопроса не вполне понятно, по какому именно сертификату вы покупали квартиру. Возможно, с использованием материнского капитала, значит ли это, что есть ещё дети, на которых доля не оформлена? Это бы резко усложнило ситуацию.

Поэтому я постараюсь ответить на те вопросы, на которые ответ понятен. Прежде всего, "отказаться в пользу жены" от собственности нельзя. Можно только произвести отчуждение по тому или иному виду договора. Между мужем и женой — обычно дарения.

Что касается дочери, многое зависит от ее возраста, например, до достижения совершеннолетия (18 лет) или признания ее полностью дееспособной ранее 18 лет (например, в случае вступления в брак или т.н. "эмансипации") дочь вообще не сможет переоформить свою долю на мать. Если все участники общей собственности совершеннолетние, то дочь может и подарить, и продать матери долю квартиры.

Задать вопрос
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала