Нотариус города Омска Ольга Фрик

Вы, как собственник одной второй доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, имеете право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в порядке, установленном законом. Если кто-либо, в том числе и другой сособственник, своими действиями препятствуют в реализации вами вышеуказанных прав, например, не предоставляет возможность пользоваться имуществом, вам следует обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.

Продать же принадлежащие вам доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок вы можете при условии соблюдения преимущественного права покупки, которое есть у другого сособственника. Так, он будет иметь преимущественное право покупки долей в праве собственности жилой дом и земельный участок по цене, за которую доли продаются. О предстоящей продаже вы обязаны известить другого сособственника недвижимости и в течение месяца ожидать его решения. Если последний не воспользуется своим правом преимущественной покупки, вы можете продать свои доли третьему лицу.