Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

Как быть, если собственник одной доли дома и участка препятствует другому в распоряжении имуществом?

Как пользоваться долей дома и участка, если экспертизой было признано, что разделу в натуре они не подлежат. Второй владелец пользуется всем единолично. Как я могу и кому продать свою половину? Какие компенсации я могу потребовать за упущенную выгоду?
Нотариус города Омска Ольга Фрик

Вы, как собственник одной второй доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, имеете право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в порядке, установленном законом. Если кто-либо, в том числе и другой сособственник, своими действиями препятствуют в реализации вами вышеуказанных прав, например, не предоставляет возможность пользоваться имуществом, вам следует обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.

Продать же принадлежащие вам доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок вы можете при условии соблюдения преимущественного права покупки, которое есть у другого сособственника. Так, он будет иметь преимущественное право покупки долей в праве собственности жилой дом и земельный участок по цене, за которую доли продаются. О предстоящей продаже вы обязаны известить другого сособственника недвижимости и в течение месяца ожидать его решения. Если последний не воспользуется своим правом преимущественной покупки, вы можете продать свои доли третьему лицу.

 

Задать вопрос
Рекомендуем
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала