МОСКВА, 14 дек — РИА Недвижимость. Тарифы на содержание многоквартирных домов не нужно ограничивать жестко – лучше ввести на федеральном уровне методику расчета стоимости эксплуатации и текущего ремонта жилых зданий, заявила РИА Недвижимость исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.
В четверг на ежегодной пресс-конференции президент России Владимир Путин обратил внимание на то, что в жилищных платежах, поступающих управляющим компаниям в сфере ЖКХ в РФ, нет никакого регулирования и "верхнего потолка". Глава государства подчеркнул, что "платежи зашкаливают", и высказался за ввод ограничений по их росту. Кроме того, Путин указал, что рост коммунальных тарифов в стране также зачастую выходит за пределы установленных законом 4% в год.
По мнению Разворотневой, жестко ограничить тарифы на содержание домов было бы "контрпродуктивно", так как в этом случае всех сравняют "под одну гребенку".
"А вот методику расчета на федеральном уровне создать просто необходимо. Например, в Челябинске год судились собственники со своей УК, потому что владельцы квартир считали, что на содержание дома должно уходить 20% платежа, а на текущий ремонт — 80%. И никто никому не мог доказать свою правоту. Если бы была методика, как, например, определение предельных расценок в капремонте, то можно было бы посчитать, сколько стоят обязательные услуги по дому", — отметила эксперт.
В свою очередь генеральный директор ассоциации "ЖКХ и городская среда" Алексей Макрушин констатировал, что всему отраслевому сообществу придется "как следует подумать и поработать", отвечая на те вызовы, которые поставил Путин."В текущем законодательстве вопросы жилищных платежей отнесены к полномочиям общего собрания граждан, а сейчас предлагается передать их государственным органам, чтобы те определяли тарифы в части управления жильем. Этот вопрос будет требовать много обсуждений в ближайшее время", – пояснил он.
