МОСКВА, 18 июля — РИА Недвижимость. Причиной пожара в доме-книжке на Новом Арбате стало возгорание электропроводки, он уже потушен, рассказали РИА Недвижимость в компании-владельце здания «Апарт Групп».
Ниже приводится справочная информация о домах-книжках на Новом Арбате.
Новый Арбат проложили в 60-е годы XX века как магистраль, соединяющую центр с западом города. Идеей строительства новой магистрали в 1959 году загорелся генеральный секретарь ЦК КПСС Никита Хрущев. В многочисленных зарубежных поездках Хрущев смотрел, какой бывает архитектура, сильное впечатление на него произвела Куба, а особенно набережная Гаваны, застроенная небоскребами-гостиницами.
После утверждения проекта Хрущевым, в 60-х годах ХХ века на Новом Арбате были построены "дома-книжки". Внешне сдвоенные 26-этажные здания напоминали раскрытые книги, поэтому получили такое название.
Правда, возведение панельных высоток посреди исторической застройки вызвало неодобрение у многих москвичей, отчего у зданий-книжек появились и другие прозвища. Например, писатель Юрий Нагибин назвал этот участок Нового Арбата "вставной челюстью Москвы". Кроме того, здания получили ироничное прозвище "Посохинские сберкнижки" — по фамилии главного архитектора Михаила Посохина-старшего.
В первоначальном проекте не было общего стилобата из двухэтажных магазинов у высоток. "Книжки" должны были стоять отдельно друг от друга, а между ними — торговые павильоны. Но проект снова подвергся трансформации, и в итоге высотки были объединены общим стилобатом. В стилобатах зданий открылись экспериментальные магазины, которых раньше не было в столице. А в самих "книжках" в советское время располагались административные учреждения, различные министерства. Например, в здании располагались министерство тяжелого и транспортного машиностроения (Минтяжмаш СССР), министерство электротехнической промышленности (Минэлектротехпром СССР), кафе "Валдай", гастроном "Новоарбатский", пивной бар "Жигули". Для того времени высотки были новаторскими: это были сборные каркасные здания с облицованными плиткой панелями, которую можно было отмыть или очистить от грязи.
Со временем "книжки", которые долго считались "изюминкой" Нового Арбата, морально устарели. Сейчас большая часть площадей в домах-книжках сдается в аренду в основном под офисы.
В августе 2014 года мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о намерении города продать высотки под гостиницы. Проект рассматривался в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу в 2018 году. Однако пока столице удалось найти инвестора всего на одно здание — дом на Новом Арбате, 15. Это 26-этажное здание площадью 28,9 тысячи квадратных метров в марте 2016 года было продано на аукционе ООО "Апарт Груп". По данным "БИР-Аналитик", "Апарт Груп" через "Холдинг Девелопмент" контролирует совладелец Capital Group Павел Тё (90%), чья компания сейчас проводит реконструкцию здания. Еще по 5% у топ-менеджеров компании Михаила Хвесько и Валентины Станововой.
Представитель Capital Group рассказывал РИА Новости в прошлом году, что Тё может вложить в реконструкцию приобретенной высотки не менее 6,5 миллиарда рублей. При этом внешний вид здания инвестор намерен сохранить как часть уже существующего архитектурного ансамбля, а внутри превратить его в многофункциональный комплекс, спроектированный по принципу нью-йоркских апартаментов, когда в одном здании есть и жилой функционал, и офисы, и гостиница, и вся необходимая для жизни инфраструктура.
Планируется, что в здании разместится первый в России бутик-отель под управлением немецкой сети Pentahotels на 300 номеров, похожий на гостиницу Pentahotels в Праге. Кроме того, в высотке также будут находиться апартаменты, управлять которыми, по информации газеты "Коммерсант", может начать компания Intermark Hospitality.
