МОСКВА, 8 июня — РИА Новости/Прайм. Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings (S&P) присвоило Setl Group долгосрочный и краткосрочный корпоративные кредитные рейтинги на уровне "B+" и "B" соответственно со стабильным прогнозом, говорится в релизе агентства.
"Мы считаем, что российский девелопер в сфере жилой недвижимости Setl Group сталкивается с концентрационным риском, поскольку большая часть его доходов получена из нескольких крупных проектов в Санкт-Петербурге и его окрестностях, где компания получает выгоду от своей сильной рыночной позиции", — поясняет S&P.
Стабильный прогноз отражает мнение агентства, что достаточная ликвидность Setl и высокие показатели должны поддерживать кредитное качество компании на текущем уровне в 2017-2018 годах.
Агентство полагает, что дивидендная политика компании будет довольно агрессивной с целевым коэффициентом выплаты в 75% чистой прибыли. S&P также отмечает, что кредитоспособность компании намного слабее, чем у ее конкурентов. Агентство прогнозирует рост выручки Setl Group на 15% в 2017 году, маржу по EBITDA в 14% в текущем году и 12% в 2018 году.
Агентство считает маловероятным повышение рейтингов Setl Group на данном этапе. В дальнейшем повышение рейтингов возможно при улучшении маржи по EBITDA примерно до 20-30%. Понижение рейтингов может произойти при росте долга компании, ухудшении ее внешней финансовой гибкости и ликвидности.
Setl Group — многопрофильная инвестиционно-промышленная группа. Она объединяет компании, специализирующиеся на девелопменте, услугах генподряда, продаже стройматериалов, брокерских операциях с недвижимостью, управлении и эксплуатации объектами недвижимости, консалтинге и информационных технологиях.
