МОСКВА, 23 мая — РИА Новости. Правительство РФ направило в Госдуму поправки в законопроект об особенностях правового регулирования в сфере обновления жилищного фонда Москвы, согласно которым, москвичи, которые захотят получить при реновации жильё увеличенной площади или с большим числом комнат вместо равнозначного, смогут приобрести его за доплату, в том числе за счет материнского капитала и субсидий.
Документ размещен на сайте кабмина во вторник.
Ранее Мосгордума приняла законопроект о допгарантиях при реновации пятиэтажек в Москве. Согласно законопроекту, жители сносимых домов получат квартиры в новостройках, а их общая площадь будет больше за счет более просторных кухонь, санузлов и прихожих.
"Собственники жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации, граждане, занимающие жилые помещения в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации, по договорам социального найма и приобретающих равнозначные жилые помещения в собственность бесплатно в соответствии с положениями части девятой настоящей статьи, вправе по письменному заявлению указанных лиц приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы", — говорится в документе.
Отмечается, что в том числе это можно будет сделать за счет средств материнского капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается государственными жилищными сертификатами.
Власти Москвы 2 мая опубликовали перечень из 4566 пятиэтажек, по которым пройдет голосование о включении их в программу реновации жилья. В перечень вошли дома, расположенные в 85 районах старой Москвы и шести поселениях на присоединённых территориях. При этом 40 районов старой Москвы и 15 поселений новой в список не вошли. В окончательный вариант программы может попасть меньшее число московских "хрущевок" — в нее включат только те дома, где жители двух третей квартир проголосуют за реновацию. При формировании списка учитывалось техническое состояние дома и мнение его жителей в рамках предварительного опроса. Голосование началось 14 мая и завершится 15 июня.
По словам мэра Москвы Сергея Собянина, при реализации программы права москвичей не будут ущемлены, а полученные ими новые квартиры будут на 25-35% по своей рыночной стоимости дороже того жилья, которое сносится. Мэр также отметил, что пятиэтажки будут выводиться из эксплуатации только после подписания всеми жильцами актов приема-передачи квартир. В законе о реновации жилья Собянин предложил гарантировать выдачу жильцам новой квартиры в том же районе и с отделкой, предусмотреть норму о замене предмета ипотеки с прежними условиями, а также закрепить оказание помощи при переезде нуждающимся. Он также предлагает предусмотреть право владельцев неприватизированных квартир выбирать между получением нового жилья в собственность или по социальному найму.
Правительство Москвы приняло постановление, по которому решение о включении дома в проект программы будет приниматься большинством не менее 2/3 от числа собственников помещений. Собянин также уточнил, что новые дома начнут строить в течение года после принятия закона и утверждения программы реновации, с проектом новых квартир жильцы смогут ознакомиться заранее. Если москвичи сочтут, что при переселении им предоставили неравнозначное или неравноценное жилье, они должны иметь право оспорить это в суде, как и сам факт переселения, подчеркнул мэр Москвы.
