Эскроу-счета нужно включить в закон об изъятии единственного жилья у должников - эксперт

МОСКВА, 31 января — РИА Недвижимость. Создание эскроу-счета в банке необходимо предусмотреть при принятии закона об изъятии единственного жилья у должников, сообщил в ходе "нулевого чтения" соответствующего законопроекта начальник управления принудительного взыскания и банкротств Сбербанка Евгений Акимов.

"Во-первых, важен вопрос, а какое право у покупателя жилья, которым владел должник, возникает на предоставленный объект недвижимости. Закон об этом ничего не говорит. Естественно, мы предполагаем, что объект предоставляется в собственность. Об этом надо в законопроекте прописать", — считает Акимов.

Второй момент — это вопрос сохранения денег, которые предоставляются должнику. "Допустим, недвижимость продана, деньги должнику предоставляются. Кто контролирует расход этих денежных средств? А если гражданин не приобретет себе ничего?" — рассуждает Акимов.

Он предлагает возложить на Росимущество либо на судебных приставов функцию создания некого депозита с целевым использованием средств, на котором должны храниться деньги.

"Возможно, стоит предусмотреть возможность создания эскроу-счета в банке", — предлагает Акимов.