МОСКВА, 28 декабря – РИА Новости/Прайм. Сбербанк в 2017 году планирует предложить к реализации примерно 60 тысяч квадратных метров недвижимости в Москве, высвобождаемой банком в связи с переездом столичных сотрудников в новый многофункциональный комплекс в центре Москвы в Оружейном переулке, сообщил зампред правления крупнейшего российского банка Станислав Кузнецов.
"По моим предварительным данным, это будет около 60 тысяч квадратных площадей либо для внешних арендаторов, либо продажа. Причём это достаточно топовые места в разных районах Москвы. И у нас уже есть заявки для того, чтобы эту площадь использовать. Может быть даже, нам удастся значительно большее количество площадей предложить рынку, это будет в 2017 году", — сказал Кузнецов журналистам.
Он принял участие в церемонии открытия многофункционального административно-торгового комплекса в высотном здании по адресу Оружейный переулок, 41, в котором до Нового года 29-30 декабря откроются: розничное отделение Сбербанка, специализированный офис для премиальных клиентов "Сбербанк Первый". В новое здание также переедут подразделения Московского банка Сбербанка, в том числе центр по подбору персонала.
"С августа были развёрнуты отделочные работы. Понимая, что сегодня есть определённый дефицит площадей для Сбербанка, мы примерно уже около 80% площадей уже завершили отделку. И для "Мегафона", и для Сбербанка будет на примерно через 3-4 месяца задача для решения оптимизировать недвижимость в Москве, потому что сюда с разных площадок съедутся сотрудники двух компаний, и мы предложим к реализации — аренде или продаже свободных площадей", — отметил Кузнецов.
Пополам с Мегафоном
Сбербанк владеет новой высоткой в Оружейном переулке наравне с сотовым оператором "Мегафон", сообщил Кузнецов. В небоскрёбе на Оружейном переулке будет размещаться около 4700 сотрудников Сбербанка и около 3000 сотрудников "Мегафона", уточнил он.
Новый небоскреб оснащен современной подсветкой. "Коллеги также приготовили для города уникальный подарок в вечернее время. Сейчас тестируется инновационное решение с играющей подсветкой, которую можно менять по компьютерным различного рода решениям, начиная от елки и кончая рекламными символами. У нас уже есть отклики от москвичей, эта инициатива реально украшает город", — рассказал Кузнецов.
Полномасштабно сервисы в здании начнут работать в феврале 2017 года, уточнил он.
"Мы откроем свою часть в части Сбербанка в конце февраля, здесь уде будут работать все технологические сервисы, различные сервисы, в том числе рестораны, спортзалы. Здесь одним из арендаторов является компания World Class, они в марте уже хотят завершить работы. Здесь будет 25-ти метровый бассейн, полноценный фитнес-клуб, который смогут посещать не только все сотрудники, но и те, кто пожелает. Мы уже договорились об определенных скидках с World Class", — рассказал зампред правления Сбербанка.
Стоимость инвестиций в проект Сбербанк не называет, но банку удалось к моменту завершения стройки сэкономить 4 миллиона долларов, рассказал Кузнецов.
"Сбербанк принял решение о кредите, и этот кредит уже начинает возвращаться, здесь не было прямого вклада в капитал. Мы в итоге … сэкономили 4 миллиона долларов, которые сейчас у нас находятся на счётах компании "Садовое кольцо" (контролируемой бизнесменом Алишером Усмановым — ред.)", — уточнил он.
Долгострой
Небоскреб в Оружейном переулке получил статус долгостроя, так как начал возводиться ещё в 2006 году по проекту архитектора Михаила Посохина, но в 2008 году стройка была приостановлена из-за нехватки финансирования, проектом на разных стадиях занимались разные инвесторы.
В 2012 году строительство продолжилось при участии Сбербанка, который предоставил на эти цели кредит строительной компании "Садовое кольцо".
Мосгосстройнадзор в 2016 году выдал застройщику заключение о соответствии последнего этапа — шпиля высотой 35 метров. Высота здания с учетом шпиля составляет 164,7 метра, общая площадь — более 183 тысяч квадратных метров. В здании предусмотрено 38 скоростных лифтов.
В здании будут открыты рестораны, в том числе на самых верхних этажах, где посетители смогут любоваться видом Москвы. Кроме того, два этажа здания отведены под фитнесс-центр компании Word Class. В здании 28 этажей, включая два технических и 6 подземных этажей для автопарковки, говорится в пресс-пресс-релизе Сбербанка.
"В этом смысле здание уникальное, потому что в центре города подобное современное здание не строилось никогда. Здесь очень сложные были геологические разработки в свое время, здесь метро совсем рядом залегает. Были немалые сложности в реализации этого проекта", — отметил Кузнецов.
"Это одно из больших, красивых, ярких зданий, которое появилось в Москве. Оно действительно очень красивое. Мы не исключаем, что мы здесь придумаем различные "фишки", может быть, экраны, чтобы существенным образом ещё больше украсить облик города", — поделился планами топ-менеджер Сбербанка.
