С.-ПЕТЕРБУРГ, 10 ноября — РИА Новости. Конституционный суд РФ (КС) в четверг провозгласит постановление по делу о проверке конституционности нормы, которая на практике не позволяет домовладельцам истребовать в судебном порядке из чужого пользования общее долевое имущество, говорится в материалах суда.
С жалобой в КС обратился житель Подмосковья Николай Марасанов. Заявитель оспаривает второй абзац пункта 1 статьи 2 федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которому государственная регистрация права на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В своей жалобе в КС заявитель пишет, что в сложившейся практике оспариваемая норма "допускает возможность лишения членов ТСЖ и домовладельцев, не являющихся членами ТСЖ, судебной защиты прав собственности на имущество, которое в силу закона является общим долевым имуществом".
Оспариваемая норма не позволила заявителю обжаловать в суде продажу товариществом нескольких земельных участков в границах поселка. В результате этой операции находящееся на участке имущество общего пользования жителей поселка — объекты инфраструктуры (дороги, инженерно-технические коммуникации, здания КПП, трансформаторная подстанция, канализационно-насосная станция и т.д.) — перешло в собственность нового владельца — юридического лица со стопроцентным иностранным капиталом ООО "Вис Холдинг".
В ходе публичного заседания по делу 13 октября представитель заявителя Татьяна Пухова сообщала, что новый собственник выставляет домовладельцам завышенные счета и ограничивает возможность использования дорог внутри поселка.
