МОСКВА, 7 ноября — РИА Новости/Прайм. "Дочка" АФК "Система" — ООО "Система Отель Менеджмент" — заключила обязывающее соглашение о приобретении у компании VIYM, управляющей фондами прямых инвестиций в странах СНГ и Европы, 100% акций/долей в девяти отелях "Региональной Гостиничной Сети" (РГС) за 2,6 миллиарда рублей, говорится в сообщении АФК.
Фактическая реализация сделки зависит от ряда условий, являющихся обычными для такого рода соглашений, отмечает АФК. Сеть гостиниц включает девять действующих отелей, в том числе Courtyard by Marriott Paveletskaya (Москва), Holiday Inn Express (Воронеж) и семь действующих под брендом Park Inn отелей в Астрахани, Волгограде, Ижевске, Казани, Новосибирске, Сочи и Ярославле. Общий номерной фонд отелей — 1,379 тысячи номеров, их площадь — 87,613 тысячи квадратных метров. Общая внешняя задолженность отелей составляет 4 миллиарда рублей.
Все приобретаемые гостиницы были построены в течение последних пяти лет и не требуют текущих капитальных вложений. Открытые в 2014-2015 годах отели — Holiday Inn Express (Воронеж), Park Inn (Волгоград), Park Inn (Новосибирск), Park Inn (Сочи) имеют существенный потенциал к росту доходности по мере достижения целевых показателей, отмечает АФК.
"На фоне растущего спроса на внутренний туризм мы видим большие перспективы развития гостиничного бизнеса в России. При этом текущая экономическая ситуация предоставила нам возможность приобрести действующие качественные гостиничные активы ниже стоимости строительства аналогичных отелей. По нашим оценкам строительство отелей с таким же количеством номеров заняло бы не менее четырех лет и стоило бы несопоставимо дороже", — приводятся в сообщении слова президента АФК "Система" Михаила Шамолина.
"Мы покупаем сеть отелей, действующих под международными брендами и работающих в популярных для делового туризма городах России, в том числе тех, что будут принимать чемпионат мира по футболу в 2018 году. Активы имеют значительный потенциал роста финансовых показателей и стоимости. Их вхождение в портфель АФК "Система" позволит нам занять лидирующие позиции в России, значительно увеличив долю гостиничного бизнеса корпорации на рынке", — добавил он.
В настоящий момент гостиничный бизнес АФК включает 7 гостиниц в РФ, Италии, Чехии и Намибии с общим номерным фондом 2,284 тысячи номера. Таким образом, после завершения сделки гостиничный фонд АФК "Система" увеличится до 3,663 тысячи номеров. Консультантом в сделке выступил Cushman & Wakefield.
