МОСКВА, 12 октября — РИА Новости. Около 1,7 миллиона квадратных метров жилой недвижимости ввели в строй в Москве за счет бюджетных и внебюджетных источников финансирования по итогам 9 месяцев 2016 года, сообщил РИА Новости в среду заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
«Площадь жилья, построенного за счет средств инвесторов, составила 1,5 миллиона квадратных метров», – уточнил он. Заммэра столицы также добавил, что всего в Москве за три квартала этого года было возведено 4,7 миллиона квадратных метров недвижимости.
В аналогичном периоде 2015 года в Москве было построено 5,8 миллиона квадратных метров недвижимости (падение в 2016 году почти на 19%), в том силе 2,4 миллиона квадратных метров жилья (падение в 2016 году на 29%).
По мнению экспертов, опрошенных РИА Новости, небольшое сокращение ввода недвижимости в столице по итогам 9 месяцев не должно вызывать беспокойства. "Конечно, статистику правильнее смотреть не за 9 месяцев, а за весь год, поскольку, как правило, если посмотреть в разрезе года, то самые большие объемы ввода приходятся на четвертый квартал. Случается, что в первом квартале сдают 30 тысяч квадратных метров, во втором – столько же, а в четвертом – сразу 100 тысяч "квадратов". Сокращение, о котором идет речь, не катастрофично. Думаю, что по итогам года объем ввода будет либо на прошлогоднем уровне, либо чуть меньше. Тем более, что имеется значительный задел за счёт новых проектов прошлого и нынешнего года", – говорит руководитель аналитического центра компании "ОПИН" Денис Бобков.
С этим мнение согласен и директор по развитию "ДСК-1" Григорий Алтухов. "Нас ждет "удар" на четвертый квартал, когда, по сложившейся традиции, все строители будут наверстывать то, что собирались ввести", — ожидает он. По словам эксперта, сокращение показателей по объемам ввода жилья в Москве является следствием второй половины 2014 года – начала 2015 года, когда на рынке и в экономике были встряски и снижение покупательского спроса. При этом, подчеркивает Алтухов, по итогам 9 месяцев рынок новостроек в Москве оживает. "Скорее всего, до второй половины декабря рынок будет вполне живым как с точки зрения продаж, так и анонсов каких-то новых проектов", — считает он.
Ранее Хуснуллин сообщал, что в 2016 году власти Москвы ожидают строительство 9 миллионов "квадратов" недвижимости, из них около 4 миллионов квадратных метров жилья.
