МОСКВА, 26 июля — РИА Новости. Несколько девелоперов ведут переговоры о вхождении в проект жилого комплекса Loft Park фирмы Red Development, пишет во вторник газета "Ведомости" со ссылкой на свои источники.
"Среди претендентов — 3S Property Development (один из учредителей — сын генпрокурора России Артем Чайка) совместно с ИСК «Мемфис», «Мортон» и девелопер жилого квартала «Березовая аллея» фирма «Д-инвест», — сообщает газета. Акционер Red Development Алексей Ковальчук и управляющий партнер «Д-инвеста» Алексей Дунаев переговоры подтвердили, уточняет она.
Как сообщается в статье, управляющий партнер 3S Property Development Павел Яншевский говорит, что компания интересуется проектом. Управляющий партнер ИСК «Мемфис» Владимир Авдеев добавил, что его компания вместе с 3S Property уже сделала предложение фонду «Благосостояние» (владелец кредитора Loft Park — «Абсолют банка»). «Мы изучаем экономику проекта, решение о вхождении в него пока не приняли», — сообщил газете вице-президент «Мортона» Олег Колченко.
Loft Park строится на территории Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева. Площадь проекта — 90 тысяч квадратных метров; ранее Ковальчук говорил, что там можно построить около 150 тысяч квадратных метров жилья. Red Development столкнулся с финансовыми сложностями, к его структурам поданы иски о банкротстве. Промсвязьбанку Red Development задолжал около 15 миллионов долларов, напоминает издание.
Неурегулированные споры между структурой Red Development и «Абсолют банком» мешают сделке, сообщается в статье. Долг структур Red Development перед «Абсолют банком» составляет около 3,2 миллиарда рублей.
По словам Ковальчука, сейчас кредитор пытается получить контроль над Loft Park через банкротство фабрики. Это ставит дольщиков проекта в наиболее уязвимое положение, так как они относятся к третьей очереди кредиторов, рассуждает он.
«Изучив документы, мы пришли к выводу, что в действиях «Абсолют банка» и других лиц, участвующих в банкротстве фабрики, усматриваются признаки преднамеренного банкротства», — заявил изданию председатель Московского антикоррупционного комитета Мансур Юсупов (по его словам, комитет получил коллективное письмо нескольких дольщиков). Это не соответствует действительности, утверждает представитель «Абсолют банка: ведь заемщик больше года не обслуживает кредит. Банк не смог договориться с ним и вынужден присоединиться к искам о банкротстве, пояснил он газете.
«Абсолют банку» не интересен и контроль в девелоперском проекте, приводятся в материалпах издания слова представителя банка: он лишь рассчитывает на возврат долга. Банк считает, что в действиях заемщика есть признаки мошенничества — вывод средств кредитора и дольщиков, добавил он. По его словам, «Абсолют банк» обратился в правоохранительные органы с соответствующим заявлением.
Ковальчук обвинения отвергает: «Мы подали апелляцию на решение Арбитражного суда Москвы, который не учел ряд обстоятельств и документов, подтверждающих целевое использование кредита». Ковальчук добавил изданию, что он добивается как минимум внешнего управления: это позволит защитить интересы дольщиков и завершить строительство.
