МОСКВА, 18 июля — РИА Новости. ЦБ планирует установить льготный коэффициент риска для новых ипотечных облигаций Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), пишет в понедельник газета "Ведомости" со ссылкой на проект поправок на сайте регулятора.
"Новый риск-вес составит 20% вместо 100%, которые предусмотрены действующей версией инструкции для такого рода активов. Такие поправки ЦБ предлагает для того, чтобы поддержать развитие рынка ипотечного кредитования ", — цитирует издание пояснительную записку к проекту.
Первый выпуск бумаг в рамках фабрики ипотечных ценных бумаг может состояться в этом году, напоминает слова гендиректор АИЖК Александра Плутника газета. Это однотраншевая бумага с гарантией АИЖК, которая будет выпускаться на программной основе, что должно разгрузить баланс банков. Эмитировать ипотечные облигации будет созданный АИЖК ипотечный агент.
О льготном коэффициенте риска ЦБ просили банки, рассказывал в апреле этого года зампред правления "ВТБ 24" Анатолий Печатников. Снижение риск-веса по новой бумаге просили и в АИЖК, чтобы увеличить объем секьюритизированных облигаций, рассказала газете начальник отдела оформления и сопровождения ипотечных сделок Локо-банка Ирина Захарова. Чем более лояльными будут условия, тем более привлекательным будет инструмент для банков, поскольку они создадут меньше резервов. Если бумаги еще будут включены в ломбардный список, банки смогут под них кредитоваться у ЦБ, заключает Захарова.
Сниженный коэффициент повышает привлекательность этих бумаг по сравнению с классическими биржевыми бумагами, поскольку они меньше давят на капитал, добавил изданию руководитель казначейства банка "Дельтакредит" Мария Черепанова. Увеличение спроса на эти бумаги постепенно приведет к снижению их доходности, соответственно, и к снижению стоимости фондирования эмитентов: ставки по ипотеке будут падать, констатирует она.
