МОСКВА, 28 июня — РИА Новости. "Лидер инвест" намерен построить к 2017-2018 годам на территории пяти московских АТС около 65 тысяч квадратных метров недвижимости за 5 миллиардов рублей, пишет во вторник газета "Ведомости".
"Жилые комплексы будут построены к 2017 году на Зеленодольской улице в Кузьминках, на улице Фабрициуса рядом со станцией метро "Сходненская", в Олимпийской деревне на Мичуринском проспекте и на улице Усиевича возле станции метро "Сокол". Еще один комплекс возведут на улице Демьяна Бедного рядом с проспектом Маршала Жукова к 2018 году", — пишет издание.
"Лидер инвест" — девелоперская "дочка" АФК "Система", ее общий портфель — около 3 миллиона квадратных метров. Изначально девелопер развивал жилые проекты на месте АТС, реорганизацией которых занимается МГТС (входит в МТС, 50,01% которой также у "Системы"). У компании сейчас открыты продажи в девяти проектах на месте АТС, среди них объекты на Покровском бульваре, Люсиновской улице, Сретенке и другие, сказано на сайте девелопера. Теперь "Лидер инвест" занимается комплексным развитием территорий: например, в рамках проекта Nagatino i-Land компания планирует построить 270 тысяч квадратных метров жилья и 110 тысяч квадратных метров офисов. Всего в портфеле "Лидер инвеста" 29 проектов, из которых 16 планируется запустить в этом году, рассказывал в начале июня президент компании Евгений Рубцов в интервью газете. Он говорил, что пять проектов должны стартовать как раз в июле.
Такой бюджет позволяет создать качественный продукт, считает управляющий партнер Blackwood Мария Котова, замечая для издания, что "Лидер инвесту" не нужно вкладывать большие средства в создание объектов инфраструктуры и развитие дорожной сети. Объекты точечной застройки востребованы, поскольку возводятся они преимущественно в районах с давно сложившейся инфраструктурой, соглашается гендиректор Est-a-Tet Кайдо Каарма. Небольшая площадь проектов — в среднем 13 тысяч квадратных метров в одном комплексе — позволяет в течение 1,5-2 лет завершить строительство, добавляет газете председатель совета директоров "Бест-новостроя" Ирина Доброхотова. По ее мнению, для потенциальных покупателей это преимущество.
