МОСКВА, 27 июня — РИА Новости. Входящее в АФК "Система" Владимира Евтушенкова ВАО "Интурист" ведет переговоры с Venture Investment and Yield Management (VIYM), аффилированная с сыном экс-главы РЖД Владимира Якунина Андреем, о покупке отелей "Региональной гостиничной сети" (РГС), пишет в понедельник газете "Ведомости" со ссылкой на свои источники.
"Консультанты утверждают, что осталось определить цену. Переговоры велись на уровне 100 миллионов долларов, но после окончания оценки объектов сети эта сумма может измениться", — уточняет газета.
РГС, как сказано на ее сайте, владеет девятью отелями в Москве (Marriott Courtyard Moscow Paveletskaya) и регионах (Сочи, Ярославль, Ижевск, Астрахань, Казань, Воронеж, Новосибирск и Волгоград) с общим фондом 1379 номеров. Все объекты управляются международными гостиничными операторами, среди которых Park Inn by Radisson, Holiday Inn Express и Courtyard by Marriott, напоминает издание.
Представитель VIYM сказал лишь, что компания готова рассматривать предложения и варианты различных сценариев выхода из этого проекта. Его коллега из "Интуриста" от комментариев отказался.
100 миллионов долларов — очень хорошая цена для продавца, считает руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Сushman & Wakefield Марина Смирнова, чье мнение приводит газета. Исходя из финансового потока гостиниц РГС рыночная стоимость объектов могла бы составить 50-80 миллионов долларов, добавляет она. Но 100 миллионов долларов — приемлемые деньги и для покупателя, добавляет заместитель гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. Он получит сеть по себестоимости строительства, отмечает Ивашкевич.
У старшего сына Владимира Якунина были большие планы по развитию РГС. В 2012 году Андрей Якунин планировал вложить в строительство гостиниц рядом с вокзалами в крупнейших городах страны до 500 миллионов. На сайте компании сказано, что еще семь гостиниц строятся. Войдут ли эти объекты в возможную сделку с "Интуристом", "Ведомостям" узнать не удалось.
У VIYM есть также и другие гостиницы, которые не входят в РГС, например, люксовая Four Seasons Hotel Lion Palace в Санкт-Петербурге, Park Royal Palace Hotel в Вене, Spenglers Hotel в Давосе и Antognolla Luxury Resort and Residences в итальянской Умбрии. Их продажа "Интуристу" не обсуждается, сказали газете консультант и близкий к "Системе" человек.
