МОСКВА, 14 июня — РИА Новости. Средние арендные ставки в качественных офисах делового центра "Москва-Сити", номинированные в долларах, за два года снизились в 1,6 раза (37%) — до 520 долларов за квадратный метр, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.
"В других деловых районах Москвы ставки аренды, номинированные в долларах, на офисные помещения класса А снизились за два года на 25-35%", — отмечается в нем.
В Ленинградском деловом районе со второго квартала 2014 года ставки снизились на 32% — до 467 долларов за квадратный метр, Павелецком – на 35%, до 491 доллара, Белорусском – на 28%, до 652 долларов, следует из материалов компании.
Более быстрое снижение арендных ставок в офисах "Москва-Сити" по сравнению другими деловыми районами было обусловлено высокой конкуренцией, переизбытком предложения, характерного для этого рынка, поясняется в пресс-релизе.
Так, в 2014-2015 годах арендаторам и покупателям было доступно, около 540 тысяч квадратных метров, что составляло 51% общего объема введенных в эксплуатацию и строящихся зданий делового района, указывается в сообщении.
При этом уровень свободных площадей во введенных в эксплуатацию офисных зданиях "Москва-Сити" последние два года снижался. По данным Knight Frank, после закрытия ряда крупных сделок, доля свободных площадей снизилась до 18,6%.
