МОСКВА, 8 июня — РИА Новости. Общий совокупный убыток компании O1 Properties за 2015 год по МСФО составил около 177 миллионов долларов против чистой прибыли в 94 миллиона долларов годом ранее, говорится в сообщениях компании.
Компания связывает это в основном с переоценкой, в результате которой показатель стоимости инвестиционного имущества снижен на 8% — до 3,699 миллиарда долларов.
Чистый арендный доход O1 Properties в 2015 году снизился на 7% по сравнению с итогами 2014 года — до 325 миллиона долларов. EBITDA упала на 2,2% — до 307 миллионов долларов, говорится в пресс-релизе.
Заполняемость офисных центров, принадлежащих О1 Properties (без учета девелоперских проектов), составила 86%. Собственный капитал компании сократился на 9% — до 1,075 миллиарда долларов.
Совокупный чистый долг О1 Properties составил 2,7 миллиарда долларов. Денежные процентные расходы по займу остались на уровне 2014 года и составили 198 миллионов долларов. В октябре 2015 года компания разместила облигационный займ на 15 миллиардов рублей на московской бирже. Привлеченные средства были направлены на погашение текущих финансовых обязательств. Средневзвешенная ставка по кредитному портфелю составляет примерно 7,3%, включая затраты на хеджирование. Средневзвешенный срок погашения по кредитному портфелю составляет 4 года, добавляется в материалах.
O1 Group — инвестиционная компания, владеющая и управляющая активами в различных отраслях экономики, в том числе недвижимости и финансовом секторе. Компания была основана в 2004 году. Стратегическими активами O1 Group являются: компания O1 Properties, один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса А в Москве, НПФ "Телеком-Союз", НПФ "СтальФонд", НПФ "Благосостояние ОПС".
