МОСКВА, 19 января — РИА Новости. Доля новостроек в предложении аренды жилья "под ремонт" в московском регионе достигла к концу 2015 года 45%, говорится в сообщении компании "Инком-недвижимость".
По данным компании, предложения нанимателям самостоятельно выполнить ремонт в съемной квартире составляют 10% от общего объема объектов и преимущественно распространены на вторичном рынке в сегменте эконом-класса.
"Хотя и новостройки показывают устойчивый рост: за последние три года объем предложения таких вариантов увеличился с 20% до 30%, а к концу 2015-го достиг отметки в 45% от общего числа квартир "под ремонт". Такой скачок при низкой инвестиционной активности покупателей объясняется рекордным для отечественного рынка жилья объемом предложения новостроек, введенных в московском регионе в прошлом году, – 6 миллионов квадратных метров", — отмечается в пресс-релизе.
Как поясняется в нем, в новостройках с отделкой "под ключ" заинтересовано большинство покупателей жилья эконом-класса – 65%. Ценовая разница между квартирами без отделки и с ремонтом от застройщика составляет около 15%. При этом на первичном рынке недвижимости такого количества предложения фактически нет, и как минимум 57% из указанных 65% покупателей останавливаются на подходящих по цене вариантах без отделки. Многие собственники считают рациональным сдать новое жилье в аренду с тем, чтобы наниматель выполнил ремонт в счет проживания.
И на первичном, и на вторичном рынках обычная сумма скидки при сдаче "под ремонт" составляет 10-20%, добавляется в сообщении.
