МОСКВА, 11 января — РИА Новости. Глобальный объем инвестиционных сделок в 2015 году, по предварительным данным, снизился по сравнению с предыдущим годом в долларовом выражении на 3% — до 689 миллиардов долларов, в том числе в четвертом квартале показатель составил 194 миллиарда долларов, сократившись на 15% к рекордному уровню аналогичного периода 2014 года, говорится в сообщении компании JLL.
"В то же время в локальных валютах объем сделок за 2015 год увеличился на 5% — до 748 миллиардов долларов (при пересчете по фиксированному курсу). Таким образом, снижение долларового значения инвестиционного показателя по регионам является следствием укрепления американской валюты", — отмечается в пресс-релизе.
В свою очередь рынок недвижимости США продемонстрировал рекордный результат в 2015 году – 294 миллиарда долларов инвестиционных сделок, рост на 9% к предыдущему году, говорится в нем.
По данным компании, регион Северной и Южной Америки установил новый максимум в 2015 году: объем сделок вырос по сравнению с предыдущим годом на 4% — до 313 миллиардов долларов. В долларовом выражении объем сделок в Европе снизился на 9% в 2015 году – до 253 миллиардов долларов, в то же время в локальной валюте результат был позитивным (увеличение на 8% к 2014 году).
Объем инвестиционных сделок в Азиатско-Тихоокеанском регионе снизился на 6% по сравнению с результатом 2014 года – до 123 миллиардов долларов, в том числе показатель за четвертый квартал сократился на 15% к аналогичному периоду прошлого года. Такой результат обусловлен в первую очередь динамикой в странах со слабой валютой – Японии и Австралии, продемонстрировавших снижение объема сделок примерно на 20% в долларовом выражении. В то же время в Китае и Гонконге наблюдался рост показателя на 47% и 65% соответственно, указывается в пресс-релизе.
Эксперты JLL ожидают увеличения объема инвестиций в мировой рынок недвижимости в 2016 году до 720-730 миллиардов долларов. "Находясь в самом начале 2016 года, мы предполагаем, что в нынешнем году инвесторы будут более осторожными. В то же время нет никаких оснований ожидать значительного снижения активности, напротив, мы прогнозируем рост объема сделок по сравнению с прошедшим годом", — приводятся в сообщении слова директора отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций JLL Дэвида Грин-Моргана.
