Референдум в Каталонии не отпугнул покупателей недвижимости – эксперты

МОСКВА, 29 сен — РИА Недвижимость. Референдум о независимости Каталонии, который должен пройти 1 октября, не привел к оттоку покупателей недвижимости, как в регионе, так и в Испании в целом, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

В Каталонии планируется 1 октября провести референдум о независимости, однако испанское правительство заранее называет его незаконным. Конституционный суд Испании приостановил действие всех документов по поводу голосования, принятых женералитетом и каталонским парламентом. Таким образом, суд объявил все дальнейшие действия каталонских властей по подготовке референдума незаконными.

Покупатель не испугался

Референдумы о независимости Каталонии проводились ещё в 2009–2010 годах, и вопросы о независимости вставали неоднократно, но на рынок недвижимости, в частности, на покупки иностранцев, слухи об отделении никак не влияли, комментирует ведущий эксперт зарубежного центра недвижимости Tranio.Ru Юлия Кожевникова. Каждый год иностранцы заключают в Каталонии примерно 13% сделок, добавляет она.

"Мы видим, что те россияне, которые присматривали себе недвижимость в Барселоне, никак не изменили своего решения. Они не "взяли паузу", а продолжают выбирать подходящий объект", — отмечает руководитель направления Испании департамента зарубежной недвижимости Knight Frank Екатерина Никитина.

Каталония в случае отделения не потеряет своей привлекательности как туристический регион, а ужесточение требований к владельцам недвижимости будет нелогичным шагом для автономии, которой потребуется время, чтобы закрепить свой статус, рассуждает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. "Скорее, наоборот, — должны быть приняты меры для укрепления внешних связей региона, налаживания партнёрских контактов", — прогнозирует она.

Доступная и востребованная

Испанская недвижимость в целом, и каталонская в частности, пользуется спросом среди россиян, прежде всего благодаря доступным по европейским меркам ценам, отметили все эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Барселона стала одним из первых рынков, оправившихся от кризиса 2008. Сейчас есть большой интерес к этому городу, особенно к проектам редевелопмента, поскольку цены на недвижимость ещё не достигли пика 2007 года, и пока остаётся возможность заработать, отмечает Кожевникова.

Спрос на испанскую недвижимость подогревают несколько факторов. Первый — это возможность получения вида на жительство в стране при покупке недвижимости на сумму от 500 тысяч евро, — один из самых низких порогов входа в странах Евросоюза, добавляет Румянцева. Кроме того, ценник на испанскую недвижимость ниже, чем в Италии и Франции, а третьим аргументом в пользу покупки становится доступность иностранцам ипотечных кредитов, поясняет она.

Последние 4 года наблюдается ежегодный рост сделок с недвижимостью в Барселоне. Так, в 2016-м году объем сделок за год увеличился на 21,6%, подчеркивает Никитина. Со стороны российских покупателей спросом пользуются апартаменты с туристическими лицензиями для сдачи в аренду туристам и апартаменты для долгосрочной аренды, ориентированные в основном на местный рынок и экспатов, отмечает она.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.1%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.2%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.1%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.6%

Проголосовали: 3702
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена