Строительный цикл крупных проектов в РФ занимает около 5 лет – эксперт

Строим просто: сокращение админбарьеров в строительстве (123)
Строительный цикл при реализации крупных девелоперских проектов в России составляет около пяти лет, рассказал РИА Недвижимость руководитель департамента развития проектов "Донстроя" Станислав Архипов.

МОСКВА, 25 июля — РИА Недвижимость. Строительный цикл при реализации крупных девелоперских проектов в России составляет около пяти лет, рассказал РИА Недвижимость руководитель департамента развития проектов "Донстроя" Станислав Архипов.

По его словам, на разработку проекта планировки, как правило, уходит год, от одного до трех месяцев требуется на разработку концепции проекта, четыре-восемь месяцев — на само проектирование, один-два месяца — на госэкспертизу. Затем в течение месяца нужно получить разрешение на строительство и подойти непосредственно к стройке.

"Если объект небольшой, то само строительство может занять 12-18 месяцев, крупные же проекты строятся, как правило, 30-36 месяцев. В общем, строительный цикл у нас занимает примерно пять лет", — сказал Архипов.

Жилищное строительство
Строительство дома "СУ-155" в Северном Чертанове должно возобновиться весной 2018 г

При этом он отметил, что, например, у американских и азиатских девелоперов полная стадия проектирования у них занимает 8-12 месяцев, а сама стройка — 14-16 месяцев.

Глава департамента также обратил внимание, что в США нет обязательной экспертизы проектной документации как в России. Там профильными компаниями проводится аудит, и выносится техническое заключение, которого достаточно для строительства.

В то же время, говоря о процедурах согласования проектов в Москве, Архипов констатировал, что они проходят в рабочем порядке, при том, что сами по себе они очень тяжеловесны.

"Например, утверждение проекта планировки территории: это подготовка большого объема материалов, их согласование во всех профильных департаментах правительства Москвы, публичные слушания, выпуск протокола и заключения… Мы не можем жаловаться, что город нас где-то тормозит, просто сам масштаб этой работы не позволяет проводить согласование быстро", — подчеркнул Архипов.

Портфель проектов АО "Дон-Строй Инвест" включает около 8,4 миллиона квадратных метров жилой недвижимости высших ценовых сегментов. В настоящее время компания реализует в Москве 12 объектов.

Полностью интервью со Станиславом Архиповым читайте на сайте "РИА Недвижимость".

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.1%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.2%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.1%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.6%

Проголосовали: 3717
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена