Глава комитета ГД высказал предложения по механизму компенсационного фонда дольщиков

Создание компенсационного фонда дольщиков в РФ (66)
Глава комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков ("Справедливая Россия") предложил установить предельный размер платежей застройщиков при создании компенсационного фонда долевого строительства, четче зафиксировать критерии, по которым отчисления будут формироваться, и закрепить целевой характер использования денег фонда. Эти и ряд других предложений он намерен внести в качестве поправок ко второму чтению законопроекта о компенсационном фонде дольщиков.

МОСКВА, 27 июня — РИА Новости. Глава комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков ("Справедливая Россия") предложил установить предельный размер платежей застройщиков при создании компенсационного фонда долевого строительства, четче зафиксировать критерии, по которым отчисления будут формироваться, и закрепить целевой характер использования денег фонда. Эти и ряд других предложений он намерен внести в качестве поправок ко второму чтению законопроекта о компенсационном фонде дольщиков.

Госдума 14 июня на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства для дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков. Компенсационный фонд не будет использоваться для решения проблем граждан, уже заключивших договоры долевого участия (ДДУ). Фонд не будет распространять свое действие на объекты, которые уже являются проблемными, и не будет решать проблемы тех граждан, которые уже стоят в реестре, пояснили ранее в Минстрое.

"Законопроект, который предложен на рассмотрение Госдумы правительством (РФ),… имеет ряд недостатков. Предусматривается создание специального фонда, фонд должен пополняться за счет платежей застройщиков. Но при этом непонятно, какие должны быть эти платежи, не определен предельный размер этих платежей. Отдается на откуп правительства формирование методики, по которой эти отчисления будут формироваться. В моем понимании схема должна быть следующая: мы должны определить предельный размер платежей со стороны застройщиков, выше которого застройщики не должны платить", — сказал Аксаков журналистам во вторник.

Минстрой РФ
Законопроект о фонде защиты дольщиков могут принять в июле - замглавы Минстроя

Парламентарий добавил, что должен быть введен базовый тариф платежа. "И этот тариф может уменьшаться, а может увеличиваться для застройщика в зависимости от его качества, от его финансовой устойчивости. И эти показатели финансовой устойчивости должны определяться по методике. Методика может определяться правительством, но основные моменты этой методики, критерии этой методики должны быть прописаны в законе для того, чтобы мы понимали, каким образом она будет формироваться", — пояснил Аксаков.

Депутат обратил внимание, что в действующей редакции законопроекта содержится много отсылочных норм, и предложил ряд нововведений. "Нам необходимо очень четко прописать, каким образом средства фонда передаются третьим лицам и на какие цели, в том числе надо прописать качество активов и вообще виды активов, которые можно инвестировать в средства фонда. При этом предусмотреть и минимальные уровни доходности по этим инвестициям, которые фонд будет осуществлять", — отметил Аксаков.

Глава комитета подчеркнул, что в законопроекте необходимо предусмотреть, каким образом будут осуществляться расходы на содержание самого фонда, и закрепить целевой характер использования денег фонда. "Ответственность за использование денег фонда нецелевым образом тоже должна быть прописана. К сожалению, пока этого нет", — сообщил Аксаков. По его мнению, в законопроекте необходимо учесть инфляцию, "поскольку деньги, внесенные в один промежуток времени, могут возмещаться через несколько лет". Кроме того, он предложил по примеру фонда страхования вкладов определить показатель достаточности фонда.

Парламентарий высказал идею об использовании средств фонда через проектные компании. "То есть специальные SPV, для которых открывается специальный счет в банке и идет банковское сопровождение использования этих денег, в том числе целевого использования этих денег. Более того, если мы реализуем эту идею — использование проектных компаний, отдельных, обособленных от бюджета, от финансового потока застройщика — (это) позволит в последующем секьюритизировать эти средства, которые идут на финансирование долевого строительства жилья", — пояснил депутат.

"Часто дольщики используют кредитные деньги, и, соответственно, те же банки, которые выдают кредиты дольщикам, могли бы и сопровождать эти проектные компании", — заключил он.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.0%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.1%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.3%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.2%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.4%

Проголосовали: 3632
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена