Инвесторы строительства ЖК в Шмитовском проезде бесплатно отдали городу треть земли

Инвесторы строительства жилого комплекса бизнес-класса на территории Мелькомбината №4 на Шмитовском проезде в Москве безвозмездно передали городу треть земли, на ней власти построят жилье, в которое переедут жители сносимого квартала «Камушки», сообщила в пятницу газета РБК.

МОСКВА, 7 апреля — РИА Недвижимость. Инвесторы строительства жилого комплекса бизнес-класса на территории Мелькомбината №4 на Шмитовском проезде в Москве безвозмездно передали городу треть земли, на ней власти построят жилье, в которое переедут жители сносимого квартала «Камушки», сообщила в пятницу газета РБК.

"Инвесторы застройки территории Мелькомбината №4 в Шмитовском проезде в Москве (входит в «Большой Сити»), в числе которых девелоперская компания Capital Group, безвозмездно передали столичным властям права на долгосрочную аренду участка площадью 3 гектара на этой площадке. Об этом рассказал источник, близкий к топ-менеджменту Capital Group, и подтвердили в пресс-службе столичного стройкомплекса", — отмечает издание.

Как напоминает газета, расположенный на 10 гектарах Мелькомбинат №4 (ОАО «Мельничный комбинат №4»), основанный в 1960 году, в 2005 году приобрели основатели компании «Вимм-Билль-Данн» Гавриил Юшваев, Давид Якобашвили и Сергей Пластинин. Сделка оценивалась в 60-65 миллионов долларов. Спустя год к пулу владельцев присоединился их давний партнер по продуктовому бизнесу Тимофей Клиновский.

На территории мелькомбината планировалось построить 1 миллион квадратных метров офисов и жилья, но до реализации проекта дело не дошло. В 2007 году из него вышел Пластинин. В 2013 году Якобашвили договорился о продаже своего пакета ​компании Capital Group Павла Тё, Эдуарда Бермана и Владислава Доронина, которая и стала основным подрядчиком по застройке. В том же году еще одним партнером проекта стала компания ООО «Квартал-Инвест», аффилированная с подмосковным застройщиком «Веста-СФ». На конец 2016 года все партнеры владели практически равными долями в головном ОАО «Мельничный комбинат №4»: Юшваеву и Клиновскому принадлежит по 22,27% акций, структурам Capital Group и «Квартал-Инвест» — по 24,73%. Информация по владельцам остальных долей отсутствует, пишет издание.

В 2015 году мельничный комбинат продлил договор аренды на 7 из 10 гектаров, разделенных на четыре участка. Сроки аренды двух из них истекают в 2022 году, третьего — в 2064 году. Срок аренды переданного Москве участка площадью 3 гектара не указан. Его стоимость, по подсчетам участников рынка, составляет около 1,5 миллиардов рублей.  После получения разрешительной документации на строительство она может вырасти до 8-10 миллиардов рублей, говорится в статье. 

В пресс-службе московского Стройкомплекса изданию подтвердили, что на переданном участке принадлежащее городу КП «УГС» построит жилой комплекс площадью 100 тысяч квадратных метров в рамках адресной инвестиционной программы по расселению жителей из «Камушков». О реконструкции «Камушков» речь впервые зашла еще в середине 1990-х годов. На этом месте за счет инвестора предполагалось построить 500 тысяч квадратных метров элитной недвижимости. Реализации проекта помешал начавшийся в 2008 году кризис. В конце 2011 года городские власти, возглавляемые Сергеем Собяниным, вернулись к этому вопросу. Сергей Байдаков, тогда префект Центрального административного округа, обещал, что переселение жителей «Камушков» завершится в 2014 году. Для их расселения рассматривались участки по трем адресам (улица Сергея Макеева, владение 11/9, Пресненский Вал, владение 14, и Шелепихинская набережная, владение 2А), но ни один из них не подходил по параметрам — жилых площадей для расселения 1,565 тысячи семей из «Камушков» (100 тысяч квадратных метров) не хватало, отмечали в мэрии.

Оставшиеся 7 гектаров в Шмитовском проезде Capital Group застроит вместе с девелоперской компанией «Кортрос» Виктора Вексельберга, рассказал источник, близкий к топ-менеджменту Capital Group. О том, что «Кортрос» выступит соинвестором проекта, РБК писал в конце 2016 года. Здесь разместится жилой комплекс бизнес-класса и сопутствующая социальная и коммерческая инфраструктура общей площадью около 400 тысяч квадратных метров.  Инвестиции девелоперов в этот проект могут достичь 22,7 миллиарда рублей, подсчитала газета.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    48.8%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.5%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    25.0%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    20.7%

Проголосовали: 1404
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена