Полпреды власти в КС оценили ограничение прав домовладельцев на общее имущество

Полномочные представители органов государственной власти в Конституционном суде РФ (КС) на открытом заседании в четверг заявили, что норма, которая на практике не позволяет домовладельцам истребовать в судебном порядке из чужого пользования общее долевое имущество, не противоречит Конституции РФ, передает корреспондент РИА Новости из зала суда.

С.-ПЕТЕРБУРГ, 13 октября — РИА Новости. Полномочные представители органов государственной власти в Конституционном суде РФ (КС) на открытом заседании в четверг заявили, что норма, которая на практике не позволяет домовладельцам истребовать в судебном порядке из чужого пользования общее долевое имущество, не противоречит Конституции РФ, передает корреспондент РИА Новости из зала суда.

С жалобой в КС обратился житель Подмосковья Николай Марасанов. Заявитель оспаривает второй абзац пункта 1 статьи 2 федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которому государственная регистрация права на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Заявитель является одним из домовладельцев подмосковного ТСЖ "Дачный поселок "Барвиха", имущество общего пользования которого (дороги, все коммуникации, трансформаторная подстанция, канализационно-насосная станция и т.д.) перешло в собственность нового владельца – частной фирмы. Суды всех инстанций на основании оспариваемой нормы отказали заявителю в истребовании общего имущества ТСЖ.

Оспариваемая норма, пишет в своем отзыве по этому делу полномочный представитель правительства РФ в КС Михаил Барщевский, не может рассматриваться как противоречащая Конституции РФ, поскольку направлена на обеспечение стабильности оборота недвижимого имущества.

Вместе с тем, пишет Барщевский, в законе урегулированы только отношения собственности на общее имущество в многоквартирных домах, при этом нет прямого указания, что такое общее имущество принадлежит не только собственникам квартир в многоквартирном доме, но и собственникам нескольких домов, образовавших ТСЖ.

Полномочный представитель президента РФ в КС Михаил Кротов в ходе своего выступления отметил, что оспариваемая норма имела в деле заявителя лишь косвенное применение. Кротов полагает, что норма не противоречит Конституции РФ.

"Попытка распространения правового режима многоквартирного дома на иные объекты, в том числе на индивидуальное жилищное строительство, абсолютно не основана на законе", — сказал Кротов.

Полномочный представитель генерального прокурора РФ Татьяна Васильева заявила, что в законодательстве до настоящего времени не в полной мере определен правовой режим общего имущества нескольких домов. В этой ситуации, отметила Васильева, "выносятся совершенно противоположные решения". Вместе с тем оспариваемая норма, по заявлению Васильевой, не противоречит Конституции.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    60.4%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.2%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.5%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.3%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.6%

Проголосовали: 3364
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена