Всплеска интереса россиян к недвижимости Турции после улучшений отношений не будет

Резкого всплеска интереса россиян к турецкой недвижимости, несмотря на потепление отношений России и Турции, в ближайшее время не будет, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.

МОСКВА, 29 июня — РИА Новости. Резкого всплеска интереса россиян к турецкой недвижимости, несмотря на потепление отношений России и Турции, в ближайшее время не будет, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.

В среду состоялись телефонные переговоры президента РФ Владимира Путина и президента Турции Тайипа Эрдогана. Турция заверила, что сделает все, что от нее зависит, для обеспечения безопасности россиян на своей территории. Путин на совещании с правительством поручил снять административные ограничения в сфере туризма в отношении Турции.

Кризис в отношениях России и Турции возник после того, как 24 ноября 2015 года турецкий истребитель сбил в Сирии российский бомбардировщик Су-24. Президент РФ назвал это "ударом в спину" со стороны пособников террористов и ввел в отношении Турции ряд экономических ограничений, в частности запретил чартерные авиаперевозки и рекомендовал воздержаться от продажи туров в Турцию.

Спустя семь месяцев, 27 июня 2016 года, стало известно о получении Путиным послания от Эрдогана, в котором содержались извинения за сбитый самолет Су-24, были выражены слова сочувствия и соболезнования в связи с гибелью пилота.

Говорить об оживлении рано

Эксперты признают, что рынок недвижимости в курортных зонах значительно пострадал от конфликта России и Турции.

Если в 2015 году спрос со стороны иностранных покупателей турецкой недвижимости увеличился на 20-25% вместе, то 2016 году мы видим совершенно иную картину, рассказала председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

По ее данным, доля пустующих помещений в курортных зонах увеличилась на 40-50%,

"Закрываются отели и магазины в курортных зонах, которые были нацелены на иностранных туристов, в большинстве своем – россиян. Не спасает пустующие курорты и внутренний туризм, который усиленно пропагандируется турецкими властями, а также поток туристов из стран Среднего Востока", — отметила она.

Пока об оживлении рынка и внимании к нему со стороны россиян говорить не стоит, надо подождать развития событий, считает гендиректор Distant Property Наталья Завалишина.

"Пик активности на турецких курортах уже позади, многие уже купили там недвижимость, доходы сейчас в общем и целом ниже предыдущих лет, высокий курс евро и доллара, сейчас есть Крым с невысокими ценами", — пояснила она.

После терактов

Рынок недвижимости Турции, несмотря на теракт в аэропорту Стамбула, остается стабильным: серьезных предпосылок к снижению спроса, поддерживаемый покупателями из стран Ближнего Востока, и падению цен на недвижимость нет, считают большинство экспертов, опрошенных РИА Новости.

Три взрыва прогремели в международном терминале стамбульского аэропорта Ататюрка около 22.00 мск во вторник. Трое террористов-смертников открыли огонь по пассажирам из автоматов, после чего привели в действие взрывные устройства. По последним данным, в результате теракта погиб 41 человек, в том числе 13 иностранцев, 239 ранены.

Отдельные игроки турецкого рынка недвижимости выразили опасения, что взрывы могут привести к падению спроса на жилье со стороны иностранцев.

"Еще не известно, как они – теракты — отразятся на рынке, но будет негатив", — отметил эксперт агентства недвижимости "Ред Феникс" Андрей Свиркин. По его словам, спрос может упасть и не восстановиться до конца года.

Теракты в Турции, безусловно, отпугивают покупателей недвижимости, но в основном европейцев, рассказал главный редактор портала о зарубежной недвижимости Prian.ru Филипп Березин.

Хотя число сделок с участием иностранцев в 2016 году сократилось примерно на 15%, это не привело к падению цен, а спрос остается высоким благодаря покупателям из Ирака, Кувейта и Саудовской Аравии, отметил он.

Спрос россиян

Россияне ранее были одними из самых активных покупателей недвижимости в Турции, но за последний год спрос упал, указал Березин.

По данным риелторов, работающих с российскими клиентами, их поток сократился на 70-90%.

"С января по май 2016 года количество заявок на недвижимость в Турции сократилось в пять раз по отношению к аналогичному периоду 2015 года", — отметила ведущий эксперт брокера зарубежной недвижимости Tranio Юлия Кожевникова.

Согласно турецким статистическим данным, россияне в мае купили 121 объект недвижимости против 96 в апреле, заняв пятое место среди иностранных покупателей.

Турция остается привлекательной

Несмотря на негативные события, эксперты в целом не ждут сильных потрясений на турецком рынке недвижимости, объясняя это тем, что он является одним из самых быстрорастущих рынков в Европе.

В течение ближайшего года-двух цены на турецкую недвижимость продолжат расти, считает Березин. По его данным, стоимость турецкой недвижимости увеличивались ежегодно более чем на 10%.

"По сравнению со многими своими соседями Турция остается относительно безопасной, а значит привлекательной", — сказал он.

Нестабильность в регионе фактически уже заложена в цене недвижимости, однако этот фактор уравновешивается бурным ростом девелопмента, отметил партнер и руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    49.4%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.0%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    25.1%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    20.5%

Проголосовали: 853
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена