МОСКВА, 22 января — РИА Новости. Москва второй год подряд не попала в топ-30 городов мира по объему прямых инвестиций в коммерческую недвижимость, следует из сообщения компании JLL.
"Москва, входившая в топ-30 крупнейших инвестиционных рынков в сфере недвижимости в 2011-2013 годах, по итогам 2015 года в список не попала", — уточняется в пресс-релизе, из которого также следует, что и в 2014 году Москвы не было в тридцатке.
Первое место в рейтинге по итогам 2015 года занял Нью-Йорк, подвинувший лидера прошлых двух лет – Лондон – на вторую позицию. На третье место поднялся Париж, четвертое сохранил за собой Лос-Анджелес, а на пятое с третьего опустился Токио, говорится в сообщении.
Общий объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в мире в 2015 году всего лишь на 1% уступил аналогичному показателю прошлого года (704 миллиарда долларов) и на 7% — абсолютному рекорду, зафиксированному в 2007 году (758 миллиардов долларов). В то же время такая динамика долларового показателя является прямым следствием укрепления американской валюты, тогда как в локальных валютах в 2015 году был зафиксирован рост до рекордного значения – 765 миллиардов долларов, отмечается в сообщении.
В 2015 году наблюдался рост спроса на премиальные объекты недвижимости в крупнейших мировых экономических столицах. Вследствие этого Нью-Йорк смог выйти на первое место в топ-30 и опередить Лондон по объему инвестиций. Два этих города достигли совокупного показателя в 92 миллиарда долларов, что составляет 13% от всего мирового объема прямых инвестиций в недвижимость в 2015 году, сообщается в нем.
Объем прямых инвестиций в сегмент коммерческой недвижимости на развивающихся рынках (за исключением Китая) снизился на одну треть, с 8% от общего мирового объема в 2014 году до 5,5% в 2015 году. В то же время инвестиционные показатели рынков Шанхая и Пекина были высоки в прошлом году, в результате чего эти они смогли войти в топ-30, добавляется в пресс-релизе.
