Госдума увеличила срок владения жильем для получения льгот по НДФЛ

Госдума в пятницу приняла в третьем окончательном чтении закон о введении местных сборов и увеличении срока владения недвижимостью, по истечении которого доход от продажи освобождается от НДФЛ.

МОСКВА, 21 ноября - РИА Новости. Госдума в пятницу приняла в третьем окончательном чтении закон о введении местных сборов и увеличении срока владения недвижимостью, по истечении которого доход от продажи освобождается от НДФЛ.

 

Согласно изменениям, срок владения недвижимостью увеличивается с трех до пяти лет, однако есть исключения.

 

За принятие закона проголосовало 237 депутатов, против - 204, воздержавшихся не было.

 

"Единая Россия" ранее выступала за принятие данного закона, оппозиционные фракции "Справедливая Россия", ЛДПР и КПРФ - против.

 

Теперь закон поступит на рассмотрение в Совет Федерации, а затем на подпись президенту. Организация ритейлеров (Ассоциация компаний розничной торговли) уже обратилась к президенту с просьбой наложить на закон вето, ссылаясь на сформулированное Путиным ранее мнение о нецелесообразности повышения налоговой нагрузки на несырьевые секторы экономики до 2018 года. Сам президент заявил во вторник, что идея ввести сборы с малого и среднего бизнеса возникла после доклада московских властей о низких налоговых сборах с крупных торговых сетей.

 

Если президент отклонит законопроект, парламент сможет попробовать принять его снова. Кроме того, Дума и президент смогут создать специальную согласительную комиссию и принять выработанную им компромиссную редакцию.


Новые местные сборы

 

Муниципальный сбор устанавливается только для торговли: стационарной (исключая магазины на АЗС), нестационарной и со складов, и он не будет превышать налог в рамках патентной системы.

 

Плательщиками сбора признаются малые торговые организации и индивидуальные предприниматели. Освобождаются от уплаты сбора те ИП, которые используют патентную систему налогообложения.

 

При этом речь в изменениях идет только о городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, где предполагается постепенно ввести сбор и не ранее 1 июля 2015 года.


Ставка сбора

 

Как ранее пояснял глава комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров, сбор не будет уплачиваться в виде авансового платежа. Его выплата будет осуществляться в течение 25 дней после завершения налогового периода - квартала.

 

Ставка сбора, установленная для объектов стационарной торговли и торговли путем отпуска товара со склада площадью более 50 квадратных метров, устанавливается в расчете на 1 квадратный метр площади торгового зала и не может превышать расчетную сумму налога по патенту, деленную на 50. При этом подчеркивается, что сбор для розничных рынков не может превышать 550 рублей на 1 квадратный метр площади рынка. Поправками предполагается, что ставка будет ежегодно индексироваться.

 

Сохранено право федеральных городов уменьшать ставку сбора вплоть до нуля и устанавливать дифференцированную ставку в зависимости от вида торговли, территории и других особенностей. В то же время они не могут повышать ее.

 

По словам Макарова, единственная обязанность, которая появляется у налогоплательщика - это уведомить в письменной или электронной форме налоговую службу об открытии новой торговой точки. Также, по его словам, точно в том же порядке налогоплательщик должен уведомлять о закрытии торговой точки и об изменениях по характеристике, величине торгового объекта.

 

Сроки

 

Предполагается, что торговый сбор может быть введен в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе не ранее 1 июля 2015 года. Макаров говорил, что сначала сбор будет установлен в Москве, и только потом в остальных федеральных городах.

 

"Мы решили подойти к этому осторожно и посмотреть, как будет в Москве работать этот сбор", - отмечал парламентарий. Ранее он отмечал, что о таком введении сбора только в Москве "есть договоренность". В пятницу парламентарий сообщил журналистам в Госдуме, что закон будет дорабатываться.

 

Согласно поправкам, в муниципальных образованиях, не входящих в состав Москвы, Петербурга и Севастополя, торговый сбор может быть введен только после принятия соответствующего федерального закона.

 

Срок владения недвижимости

 

В этом же законопроекте, вносящем изменения в Налоговый кодекс, содержатся поправки, которые увеличивают срок владения при продаже недвижимости с трех до пяти лет, после этого срока выручка освобождается от НДФЛ.

 

При этом минимальный срок владения недвижимостью три года сохраняется, но выручка от сделки с ней не облагается налогом в трех случаях: когда имущество передано по наследству или по договору дарения, приватизировано, а также когда передано по договору пожизненного содержания с иждивением.

 

Если одно из этих условий не соблюдено, то минимальный срок составляет пять лет. При этом в тексте закона оговаривается, что объектом налогообложения признаются те доходы от продажи недвижимости, которые не меньше чем кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7.

 

Эти положения вступают в силу с 1 января 2016 года и распространяются на сделки, которые заключены после начала 2016 года. Макаров ранее подчеркивал, что если недвижимость продана до 1 января 2016 года, то действующие сейчас нормы, то есть нынешний срок владения три года для льгот при уплате НДФЛ с выручки, сохраняется.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    60.9%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.4%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.2%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3532
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена