Цены на жилье в Москве к июню 2014 года могут вырасти на 20% - эксперты

Рост цен на жилье в России (103)
Цены на жилую недвижимость в Москве могут вырасти 20% к июню 2014 года, считают эксперты столичного рынка недвижимости, принявшие во вторник участие в пресс-конференции в РИА Новости по итогам 4-ой ежегодной международной премии "Рекорды рынка недвижимости 2013".

МОСКВА, 18 июня - РИА Новости. Цены на жилую недвижимость в Москве могут вырасти 20% к июню 2014 года, считают эксперты столичного рынка недвижимости, принявшие во вторник участие в пресс-конференции в РИА Новости по итогам 4-ой ежегодной международной премии "Рекорды рынка недвижимости 2013".

 

Последние данные о ценах на новостройки и вторичное жилье в Москве и области

 

Эксперт о ипотеке: проценты компенсируются ростом цен

 

Москва на вырост

 

 

"Рынок жилья в Москве вырастет к июню следующего года на 20%", - заявил генеральный директор "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев. Эксперт объяснил это тем, что все новые площадки под застройку, которые сегодня заявляются на тендерах в Москве, выставляются по новой кадастровой стоимости.

 

 

В свою очередь, заместитель генерального директора ПСФ КРОСТ Марина Резвова подтвердила, что скоро будут разыгрываться порядка 20 площадок в центре Москвы под строительство жилья, а затем для этой цели будут задействованы территории промышленных зон. Таким образом, жилищное строительство в ближайшие годы вернется в Москву, заключила эксперт.

 

Кроме того, по мнению Резвовой, несмотря на все недостатки такого типа жилья, как апартаменты, девелоперы в погоне за "короткими деньгами" будут их строить. "Уже в 2014 году мы увидим порядка миллиона квадратных метров апартаментов", - считает Резвова.

 

Что касается жилья столичного жилья бизнес-класса и "элитки", то на него сохранится стабильный спрос, уверен президент, председатель правления "Галс-Девелопмент" Сергей Калинин. "Рост цен в этих сегментах составит 10-15% в год", - отметил эксперт.

 

Светлое будущее Подмосковья

 

Тем не менее, по мнению Калинина, будущее столичного рынка недвижимости за Подмосковьем. "В кризисный – не кризисный момент мы будем инвестировать в этот сегмент", - подтвердил он.

 

При этом Хрусталев указал, что новая Москва как проект не получит обещанного развития. "В зоне 15 километров от МКАД еще будет какая-то жизнь, а дальше, и уж тем более у границы с Калужской областью, земли никому не нужны", - заявил он.

 

С ним оказался не согласен исполнительный директор компании "Интегра" Дмитрий Гордов. По его словам, он на собственной практике убедился, что интерес московских покупателей к загородной недвижимости для отдыха (даже дальше 100 километров от МКАД) только растет.

 

"Это сложившийся тренд: плотность застройки в ближнем Подмосковье выросла. С прошлого года люди стали это осознавать и стали искать дома для отдыха дальше от Москвы. Поэтому мы отмечаем прирост желающих купить наше жилье. По моим ожиданиям в 2013 году нас ждет 20% прироста", - отметил Гордов.

 

В целом, текущий год, возможно, станет поворотным для рынка недвижимости Москвы и Московской области, считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. "Нас ожидают выборы губернатора области и выборы мэра Москвы. Эти события несомненно окажут влияние на рынок", - считает он. Уже текущим летом, в регионе не будут приниматься принципиальные решения по крупным девелоперским проектам, добавил эксперт.

 

Акцент на детали

 

Сложившиеся тренды в жилой застройке останутся в силе, согласились эксперты.

 

Например, девелоперы продолжат делать ставку на социальную инфраструктуру. "Житейские мелочи формируют спокойствие", - поделилась девизом в своей работе генеральный директор компании "Регион-Девелопмент" Ольга Вальчук.

 

Вице-президент Rose Group Артем Азизбаев указал, в свою очередь, что среди главных трендов в жилищном строительстве закрытые дворы, куда нет доступа машинам, а также квартиры с отделкой.

 

Чтобы при должном уровне комфорта предложить клиентам низкую цену, будет строиться жилье небольшого метража, добавила заместитель генерального директора "ОПИН" Наталья Картавцева. "Так мы можем предложить низкую стоимость общей покупки", - сказала она. Маленькие квартиры пользуются спросом у потребителей, сошлись во мнении сразу несколько экспертов.

Новости партнеров
Интерактив
  • Конечно! Молодым семьям не хватает только жилья!

    19.0%

  • Рожать во имя жилья - это странно

    16.3%

  • Бесплатное жилье, как в СССР, было бы эффективнее

    47.1%

  • Смотря как будут реализовывать

    10.7%

  • Лучше бы просто деньгами дали

    6.9%

Проголосовали: 9551
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена