Рост цен на новостройки бизнес-класса в Москве в 2013 г не превысит 10%

Рост цен на квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве в 2013 году не превысит 10%, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

МОСКВА, 10 января - РИА Новости. Рост цен на квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве в 2013 году не превысит 10%, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

 

"На данный момент первичный рынок бизнес-класса столицы остается рынком покупателя. Количество заключаемых первичных сделок существенно уступает объему предложения. На данный момент запаса только существующего предложения при текущем среднем уровне спроса должно хватить почти на 3 года. В подобных условиях не приходится ожидать активной ценовой динамики", - поясняется в отчете.

 

В нем уточняется, что за 2012 год стоимость квартир на первичном рынке жилья бизнес-класса в Москве выросла на 8% и в конце года средневзвешенная цена предложения составила около 7,35 тысячи долларов за квадратный метр.

 

"Замедление темпа прироста среднерыночной цены связано со множеством факторов - от неизменного влияния колебаний курса доллара до изменения самой структуры первичного рынка. Появление крупных проектов на низкой стадии готовности предполагает дисконт для покупателей за риск, что отражается на средневзвешенной цене", - указывается в отчете.

По данным компании, в 2012 году на рынок городского жилья бизнес-класса вышло 15 новых проектов - больше, чем за предыдущие три года вместе взятые.

 

В 2011 году рынок пополнился лишь шестью новыми проектами.

 

"Суммарная площадь нового предложения в 2012 году составила порядка 400 тысяч квадратных метров, из которой 101 тысяча квадратных метров приходится на апартаменты", - рассказывается в докладе.

 

За минувший год два проекта бизнес-класса были полностью раскуплены и, таким образом, к концу 2012 года в Москве в продаже осталось 42 новостройки, в том числе 13 проектов предлагают покупателям апартаменты бизнес-класса, в большинстве случаев в формате "лофт".

 

По оценкам IntermarkSavills, за 2012 год в первичный рынок городского жилья бизнес-класса Москвы покупателями было вложено более 1,1 миллиарда долларов, а фактическая емкость первичного рынка достигла 1,8 тысячи первично проданных квартир и апартаментов (178 тысяч квадратных метров).

 

В 2013 году, по прогнозам экспертов, ожидается выход на рынок не менее 10 новых проектов, половина из которых - апартаменты временного проживания.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    59.8%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.9%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.6%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.3%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.4%

Проголосовали: 2776
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена