Суд подтвердил отказ в иске инвестора к властям Москвы на 3,3 млрд руб

Девятый арбитражный апелляционный суд во вторник оставил в силе отказ в иске ООО "Коттеджный поселок "Березка" к столичному правительству на 3,3 миллиарда рублей, сообщили РАПСИ в суде.
© РИА НовостиСудебное заседаниеСудебное заседание

МОСКВА, 26 июня - РИА Новости. Девятый арбитражный апелляционный суд во вторник оставил в силе отказ в иске ООО "Коттеджный поселок "Березка" к столичному правительству на 3,3 миллиарда рублей, сообщили РАПСИ в суде.

 

Арбитражный суд Москвы в феврале отклонил иск "Коттеджного поселка "Березка" о взыскании 3,3 миллиарда рублей убытков. Иск был предъявлен к городу Москве в лице мэра и правительства, а также к ряду столичных департаментов и Москомстройинвесту. Во вторник была оставлена без удовлетворения апелляционная жалоба "Березки" на это решение.

 

На заседании сообщалось, что стороны ведут переговоры о мирном урегулировании спора, но пока не пришли к соглашению. Правительство Москвы просило суд рассмотреть дело по существу во вторник, так как заключить мировое соглашение можно на любой стадии процесса, а в настоящее время столичные власти считают возможным разрешить спор только в судебном порядке.

 

По мнению истца, городом был нарушен ряд условий договора долевого строительства, заключенного 28 декабря 2005 года. В частности, разрешение на строительство должно было быть получено ориентировочно в первом квартале 2007 года, но оно не получено до сих пор.

 

Юрист "Березки" заявил, что спорный договор следует квалифицировать как договор купли-продажи, и в связи с этим компания просит взыскать убытки - разницу между текущей ценой товара (площади в здании, которые должна была получить "Березка") и договорной ценой. Эта разница, по словам истца, составляет 3,261 миллиарда рублей.

 

Еще 108,4 миллиона рублей реального ущерба, которые требовала "Березка", - это проценты по кредитам и займам, которые привлекались для исполнения договора.

 

Изначально сумма иска составляла 1,8 миллиарда рублей, но позднее она была увеличена.

 

Ранее спорный договор был расторгнут по решению суда.

 

Представитель ООО "Коттеджный поселок "Березка" ранее сообщил, что инвестиционный взнос по договору должен был пойти на отселение налоговой инспекции из здания на улице Большая Спасская в Москве. После этого здание должны были снести, а на его месте построить многофункциональный комплекс. Однако до сих пор строительство не начато.

 

Ответчики на заседании иск не признали, заявив, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. По их мнению, спорный договор является договором простого товарищества. Кроме того, в декабре был принят закон, по которому не предусматривается возмещение убытков по договорам, заключенным госорганами Москвы или Санкт-Петербурга и предусматривающим строительство на муниципальном участке, заявил ответчик. По мнению истца, этот закон не должен применяться в данном случае, так как был принят после наступления убытков, когда уже шло судебное разбирательство.

 

Суд в решении указал, что истец размер убытков не доказал, а также не доказал то, что кредиты и займы привлекались именно для финансирования этого проекта.

 

По второму кругу

 

Этот спор уже прошел три инстанции. Изначально требования истца составляли 1,972 миллиарда рублей. Суд в феврале 2011 года частично удовлетворил иск "Березки". Суд взыскал с управления города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства (Моснадзор), которое ранее привлек в качестве соответчика, 127,5 миллиона рублей неосновательного обогащения и 34,5 миллиона рублей упущенной выгоды. Суд также расторг договор долевого строительства, заключенный 28 декабря 2005 года департаментом инвестиционных программ строительства Москвы с истцом.

 

Однако суд отклонил требования о взыскании реального ущерба и упущенной выгоды.

 

ООО "Коттеджный поселок "Березка" оспорило решение, и кассационный суд согласился с жалобой истца. Дело в части требований взыскания реального ущерба и упущенной выгоды было отправлено на новое рассмотрение. При этом кассационный суд указал, что суд не дал правовую оценку доводам истца.

 

Столичный арбитраж уже рассмотрел другой иск ООО "Коттеджный поселок "Березка" к правительству Москвы о взыскании 6,6 миллиарда рублей. Истец хотел взыскать убытки, неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами по договору от 29 декабря 2005 года. Суд взыскал в пользу инвестора 303 миллиона рублей, которые истец перечислил в качестве предварительной оплаты по договору, а в остальной части требования отклонил. Решение уже вступило в силу.

 

ООО "Коттеджный поселок "Березка" работает на российском строительно-инвестиционном рынке с 2005 года, говорится на сайте компании. Основным направлением деятельности компании является финансирование строительных проектов в Москве и Московской области.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.0%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.1%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.3%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.2%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.4%

Проголосовали: 3632
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена