Суд отклонил иск о праве собственности на отель рядом со стадионом ЦСКА

Арбитражный суд Москвы отклонил иск компании High Technology AG о признании недействительным права федеральной собственности на четырехэтажное здание на территории бывшего стадиона ЦСКА на Песчаной улице, в котором находится гостиница "Арт отель", сообщили в понедельник агентству РАПСИ в суде.

МОСКВА, 25 июня - РИА Новости. Арбитражный суд Москвы отклонил иск компании High Technology AG о признании недействительным права федеральной собственности на четырехэтажное здание на территории бывшего стадиона ЦСКА на Песчаной улице, в котором находится гостиница "Арт отель", сообщили в понедельник агентству РАПСИ в суде.

 

Иск предъявлен к Минобороны РФ и управлению Росреестра по Москве. Истец также требует зарегистрировать право собственности на свое имя.

 

Основанием подачи иска послужило то, что в 1995 года истец получил в аренду на 49 лет спорное здание, которое находилось в аварийном состоянии. За свой счет компания произвела реконструкцию здания. Его площадь была увеличена с 2,8 тысячи квадратных метров до 3,9 тысячи квадратных метров. В частности, был надстроен четвертый этаж. Однако позднее стало известно, что право федеральной собственности было зарегистрировано на все здание.

 

В декабре 2011 года суд запросил у Росреестра регистрационное дело спорного объекта недвижимости.

 

В понедельник истец в суд не явился. В свою очередь представитель Минобороны РФ (собственник здания от РФ) просил суд отклонить иск, отметив, что законодательством не предусмотрено право на обращение с таким иском в суд. Кроме того, ранее арбитражный суд Москвы отклонил иск о признании за истцом права собственности на это здание, и это решение вступило в законную силу.

 

Представитель ФГУ МО РФ "Центральный спортивный клуб Армии" (третье лицо по делу) также отметил, что истец не имел права на подачу иска.

 

Заявление поступило в суд 31 мая 2011 года.

 

Суды ранее рассматривали еще один иск по поводу этого объекта недвижимости - High Technology AG требовала признать за собой право собственности на здание. Суды двух инстанций отклонили иск компании к Росимуществу и Минобороны. В кассационной инстанции истец отказался от жалобы, и производство по ней было прекращено.

 

Компания High Technology AG обосновывала исковые требования тем, что построила новый объект на том месте, где раньше находилось общежитие ЦСКА. Как заявил истец в суде, на момент передачи ему спортивного общежития оно представляло собой аварийное и непригодное для проживания здание, позже балансодержатель - ФГУ министерства обороны ЦСКА - снес его.

 

По мнению истца, в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ с момента уничтожения объекта недвижимости право собственности на него прекращается, а новое здание построено за счет средств High Technology AG, и позже оно было принято в эксплуатацию госкомиссией.

 

Ответчики заявили, что компания пользовалась зданием на основании договора аренды. Затем она произвела его капитальную реконструкцию, а право собственности так и осталось за государством.

 

Суды двух инстанций согласились с доводами ответчиков, указав в своих актах, что истец не получал разрешения на новое строительство в установленном законом порядке, а факт приема здания в эксплуатацию и понесенные истцом затраты не означают перехода права собственности на постройку.

 

В настоящее время рядом со спорным объектом ведется строительство нового футбольного стадиона ЦСКА.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    59.9%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    17.2%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.4%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.2%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.3%

Проголосовали: 2662
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена