Эксперты не ждут новостей об IPO на рынке недвижимости РФ в ближайшие полгода

Вебинар "Insiders View: Инвестиции в недвижимость - Россия vs. Европа" (5)
Информации о выходе компаний, работающих на рынке недвижимости РФ, на IPO не стоит ждать в ближайшие шесть месяцев, заявил на вебинаре "Инвестиции в недвижимость - Россия vs. Европа" в РИА Новости руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Томас Девоншир-Гриффин.
© Jones Lang LaSalleТомас Девоншир-Гриффин,руководитель департамента финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle Россия и СНГТомас Девоншир-Гриффин,руководитель департамента финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle Россия и СНГ

МОСКВА, 27 марта - РИА Новости. Информации о выходе компаний, работающих на рынке недвижимости РФ, на IPO не стоит ждать в ближайшие шесть месяцев, заявил на вебинаре "Инвестиции в недвижимость - Россия vs. Европа" в РИА Новости руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Томас Девоншир-Гриффин.

 

"Мы видим, как ситуация на рынке IPO постепенно улучшается, тем не менее мы думаем, что до первых IPO, которые можно назвать успешными, нам еще минимум шесть месяцев", - сказал он.

 

В свою очередь руководитель отдела оценки и стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle Крис Драйден подчеркнул, что компании, выходящей на IPO, нужно показать хорошую систему корпоративного управления, поскольку инвесторы приобретают "в первую очередь команду".

 

Глава отдела оценки и стратегического консалтинга JLL обратил внимание на то, что раньше у некоторых игроков рынка недвижимости РФ, решавшихся на IPO, был "перекос в сторону девелопмента", что делало структуру бизнеса не слишком привлекательной.

 

При этом в беседе с журналистами в кулуарах вебинара Девоншир-Гриффин неплохо отозвался о шансах на успешное размещение компании O1 Properties, принадлежащей совладельцу финансовой корпорации "Открытие" Борису Минцу.

 

О том, что O1 Properties планирует IPO в 2012 году, в середине прошлого года написала газета "Коммерсант" - по данным издания, на бирже планируется продать 40-45% акций компании.

 

По мнению эксперта JLL, O1 Properties не так сильно "завязана" на девелопменте, как некоторые другие участники рынка недвижимости РФ, кроме того, у нее есть готовые проекты, в том числе уже сданные в аренду, что является плюсом при размещении.

 

Консультант также обратил внимание на то, что у компании сформирован костяк портфеля проектов и что она сконцентрирована на офисной московской недвижимости, что указывает на ее профессионализм.

 

"Интересно также то, что компания планирует провести IPO на Лондонской фондовой бирже. Во время кризиса российские компании начали переориентироваться на Гонконгскую фондовую биржу, а теперь мы видим, что они снова обращают внимание на Лондонскую фондовую биржу", - подчеркнул Девоншир-Гриффин.

 

Ранее о своих планах по выходу на IPO сообщали "Ренова-СтройГруп" и "Интеко". В частности, гендиректор "Ренова-СтройГруп" Михаил Семенов заявлял, что компания планирует выйти на IPO в 2016 году, а Сбербанк, чья структура стала одним из акционеров "Интеко", осенью 2011 года сообщал о том, что девелопер может провести размещение акций на бирже через 3-5 лет.

 

По данным деловых СМИ, возможность IPO на Лондонской фондовой бирже в 2012 году рассматривает и девелоперская компания "Снегири Девелопмент".

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    60.7%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.4%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.3%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.6%

Проголосовали: 3548
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена