O1Properties Минца выкупила БЦ "Лесная Плаза" в Москве у "ВТБ Капитала"

Компания O1Properties Бориса Минца в конце декабря 2011 года закрыла сделку по приобретению московского бизнес-центра "Лесная Плаза" площадью 50 тысяч квадратных метров, расположенного в Тверском районе Центрального округа Москвы по адресу 4-й Лесной переулок, дом 4, у "ВТБ Капитала", пишет в среду газета "Коммерсант".
© РИА НовостиДаев Плаза, офис, деньги, доллар, бизнес центр, ставки, МФКДаев Плаза, офис, деньги, доллар, бизнес центр, ставки, МФК

МОСКВА, 11 января - РИА Новости. Компания O1Properties Бориса Минца в конце декабря 2011 года закрыла сделку по приобретению московского бизнес-центра "Лесная Плаза" площадью 50 тысяч квадратных метров, расположенного в Тверском районе Центрального округа Москвы по адресу 4-й Лесной переулок, дом 4, у "ВТБ Капитала", пишет в среду газета "Коммерсант".

 

"ВТБ Капитал" в среду подтвердил закрытие сделки. Как говорится в сообщении компании, консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle. Юридическое сопровождение со стороны O1Properties обеспечивали Akin Gump Strauss Hauer & Feld LLP, а со стороны "ВТБ Капитала" - Clifford Chance.

БЦ "Лесная Плаза" был приобретен "ВТБ Капиталом" в 2010 году, компания выступала в качестве со-инвестора. Тогда же "ВТБ Капитал" провел ребрендинг бизнес-центра и ряд мероприятий, направленных на реновацию здания и повышение его эффективности.

Предправления O1Properties Дмитрий Минц, комментируя сделку, отметил, что компания видит в будущем "возможность с помощью незначительного редевелопмента существенно увеличить инвестиционную стоимость этого актива".

Сделка состоялась 30 декабря, рассказал "Коммерсанту" Дмитрий Минц.

Сумму сделки стороны назвать отказались, но источник газеты, знакомый с оценкой объекта, рассказал, что стоимость бизнес-центра сейчас составляет 220-250 миллионов долларов, а в 2010 году "ВТБ Капитал" купил его примерно за 150-170 миллионов долларов.

"В конце 2012 года O1Properties планирует провести IPO, продав на бирже 40-45% акций. Поэтому сейчас она наращивает портфель качественных проектов, избавляясь от менее ликвидных активов", - объяснил изданию приобретение этого объекта партнер консалтинговой компании NA Group Евгений Данилов.

Минц еще в 2010 году начал скупать объекты недвижимости в Москве. Его самым крупным приобретением стала покупка одного строящегося офисного проекта и пяти готовых общей площадью 260 тысяч квадратных метров у компании Horus Capital. Сумма сделки оценивалась примерно в 800-900 миллионов долларов. Тогда же для управления девелоперскими активами Минца была создана компания O1 Properties, принадлежащая бизнесмену на 100%.

Бизнес-центр класса "А" "Лесная Плаза" расположен в Тверском районе Центрального округа Москвы в непосредственной близости от метро "Белорусская", 1-ой Тверской-Ямской улицы, Бутырского Вала и Ленинградского проспекта.

Арендуемая площадь четырнадцатиэтажного здания "Лесная Плаза" составляет 39,6 тысячи квадратных метров. Бизнес-центр был введен в эксплуатацию в 2005 году. Среди арендаторов - компании Bacardi, Weatherford, LG и другие.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    59.7%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.7%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.8%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.3%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3020
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена