Риелторы заявляют о рекордном спросе на наем коттеджей в Подмосковье осенью

Осенний период 2011 года оказался необычно активным для рынка аренды загородного жилья в Подмосковье - на сентябрь-ноябрь 2011 года пришлось порядка 40% всего годового объема сделок по аренде загородного жилья, следует из материалов компании Penny Lane Realty.

МОСКВА, 6 декабря - РИА Новости. Осенний период 2011 года оказался необычно активным для рынка аренды загородного жилья в Подмосковье - на сентябрь-ноябрь 2011 года пришлось порядка 40% всего годового объема сделок по аренде загородного жилья, следует из материалов компании Penny Lane Realty.

 

Как пояснили РИА Новости в компании, в октябре-ноябре концентрация арендных сделок была максимальной.

 

"Их объем сопоставим с весенним сезонным всплеском, на который традиционно приходится порядка 40% всех проводимых за год операций", - уточняется в исследовании Penny Lane Realty.

 

Значительное повышение активности арендаторов на рынке загородной недвижимости Московской области отмечают и эксперты компании "Миэль-Аренда" - под подсчетам специалистов этой компании, прирост спроса по отношению к октябрю только в ноябре составил 41,5%.

 

При этом, обращают внимание в "Миэль-Аренда", увеличение спроса на аренду загородных домов в прошедшем месяце не было связано с интересом к краткосрочному найму коттеджей на новогодние каникулы.

 

Против всех ожиданий, отмечают эксперты, на начало декабря доля запросов на аренду "новогодних" загородных домов составляет всего 3,5% в общем объеме спроса.

 

В первую очередь тенденция к увеличению количества сделок по аренде загородного жилья, по мнению аналитиков Penny Lane Realty, связана с мировой экономической нестабильностью, которая в России проявляется прежде всего в скачках курса валют.

 

Наблюдая за нестабильностью доллара и евро, поясняют риелторы, клиенты опасаются вступать в крупные сделки по покупке и вместо этого арендуют коттеджи.

 

Кроме того, в качестве весомого фактора повышения активности на рынке аренды загородного жилья аналитики называют непропорциональность арендной ставки и стоимости покупки домовладения - часто, положив сумму покупки дома на банковский депозит, можно покрыть годовую ставку аренды того же объекта.

 

Одновременно в Penny Lane Realty обращают внимание и на постоянное увеличение количества сдаваемых домов в Московской области, в результате которого предложение на рынке аренды загородного жилья становится более разнообразным.

 

В частности, как уточнили РИА Новости в пресс-службе компании, к настоящему моменту количество объектов, представленных в базе Penny Lane Realty, увеличилось на 20% по сравнению с прошлым годом.

 

По данным аналитиков, в первую очередь предложение пополняется коттеджами, приобретенными в инвестиционных целях в 2006-2008 годах, которые продавать сегодня оказывается невыгодно.

 

Владельцы подавляющего количества домов, срок экспозиции которых затягивается, также соглашаются на аренду, говорится в материалах компании.

 

Наконец, констатируют риелторы, объем предложения сдаваемого загородного жилья увеличивается в Подмосковье за счет домов, владельцы которых эмигрируют из России.

 

Так, как подсчитали в Penny Lane Realty, сегодня каждый шестой потенциальный арендодатель дорогой загородной недвижимости принимает решение перевезти свою семью в другую страну.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    60.7%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.4%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.3%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.6%

Проголосовали: 3526
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена