Дерипаска выходит из проекта строительства дорогого жилья в центре Москвы

Компания "Главмосстрой", подконтрольная Олегу Дерипаске, отказывается от своего крупнейшего элитного проекта в столице - реконструкции четырех кварталов в районе Рождественского бульвара и строительстве на его месте 239 тысяч квадратных метров недвижимости, пишет в среду газета "РБК daily" со ссылкой на источник в столичном правительстве.

МОСКВА, 16 февраля - РИА Новости. Компания "Главмосстрой", подконтрольная Олегу Дерипаске, отказывается от своего крупнейшего элитного проекта в столице - реконструкции четырех кварталов в районе Рождественского бульвара и строительстве на его месте 239 тысяч квадратных метров недвижимости, пишет в среду газета "РБК daily" со ссылкой на источник в столичном правительстве.

Из материала следует, что проект комплексной реконструкции семи кварталов (263-268 и 270) в Мещанском районе столицы, ограниченных Сретенкой и Трубной улицей, Рождественским бульваром и Садовым кольцом, был закреплен распоряжением правительства Москвы. Контракт с инвесторами проекта - холдинговой компанией "Главмосстрой" (четыре квартала) и "Интеко" (три квартала) - был заключен в августе 2004 года. Позднее доля "Интеко" перешла к ЗАО "Опал", подконтрольному группе компаний NBM Михаила Бабеля, а от него в 2007 году - к компании RGI International Бориса Кузинца.

По данным издания, срок инвестконтракта с обоими участниками проекта истек 31 декабря 2010 года. До этого времени "Главмосстрой" и "Опал" планировали построить на месте ветхого жилья около 500 тысяч квадратных метров элитной недвижимости.

"Основной причиной невозможности реализации данного инвестконтракта явилось невыполнение городом своих обязательств", - заявила газете пресс-секретарь "Главмосстроя" Светлана Андреева.

Компания настаивает на компенсации в 400 миллионов рублей. Понести убытки "Главмосстрой" успел на расселении жителей кварталов, предназначенных под снос.

По словам Андреевой, которые приводятся в материале, город не предоставил участки под стартовые дома для переселенцев и застройщику пришлось на свои деньги выкупить квартиры общей площадью более 2,2 тысячи квадратных метров, на что компания Дерипаски, по собственным подсчетам, потратила более 350 миллионов рублей. Кроме того, из-за ужесточения правил застройки в центре столицы инвестор был вынужден пересмотреть проект, уменьшив его до 130 тысяч квадратных метров. Это сделало стройку экономически невыгодной для "Главмосстроя".

Как отметили изданию участники рынка, работа в историческом центре столицы обходится девелоперам очень дорого.

"С учетом расселения объем вложений превысит 5-6 тысяч долларов за 1 квадратный метр", - рассказала газете генеральный директор "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая.

По ее словам, стоимость продажи готовых квартир в этом районе также высока - от 10 тысяч до 19 тысяч долларов за "квадрат". Таким образом, при условии продажи всех 130 тысяч квадратных метров, "Главмосстрой" мог бы выручить по максимуму 2,5 миллиарда долларов.

Однако на часть доходов Дерипаски претендуют столичные власти и силовики - согласно инвестконтракту 40% жилой площади и паркингов в новых домах должно перейти в собственность города, в том числе половина отойдет сотрудникам ФСБ в рамках программы обеспечения жильем очередников, подчеркивается в материале.

Из него следует, что дополнительной проблемой для "Главмосстроя" стала "невозможность оформления земельно-правовых отношений" с городом, который отказался взять на себя обязательство разработать проекты планировки кварталов. В результате инвестор не смог закрепить свои права на стройплощадку в центре столицы.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    48.8%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.6%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    24.7%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    20.9%

Проголосовали: 1346
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена