Спрос на жилье в Египте из-за беспорядков упал среди россиян вдвое

Спрос на жилую недвижимость в Египте среди россиян уменьшился в последние дни из-за беспорядков в этой стране на 50%, рассказал РИА Новости в четверг директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс.

МОСКВА, 3 февраля - РИА Новости. Спрос на жилую недвижимость в Египте среди россиян уменьшился в последние дни из-за беспорядков в этой стране на 50%, рассказал РИА Новости в четверг директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс.

Как растут цены на жилье в мире

С 25 января в Египте проходят массовые акции протеста с требованиями смены режима Мубарака, находящегося у власти 30 лет, проведения экономических и политических реформ. Жертвами беспорядков, по неофициальным данным, стали 300 человек, более 4 тысяч ранены. Власти на пять дней отключили доступ к интернету, и лишь в среду он был частично восстановлен.

Как пояснил в беседе с агентством Индриксонс, полностью станет ясно, как политическая нестабильность отразилась на рынке недвижимости Египта, в течение полугода.

Где россияне предпочитают покупать элитное жилье

"Рынок недвижимости - все-таки не фондовый рынок, так что молниеносной реакции ждать не следует", - пояснил он.

По мнению эксперта, интерес некоторых россиян к приобретению жилья в Египте может еще и вернуться, если политическая обстановка станет стабильнее.

При этом представитель IntermarkSavills ждет, что в первую очередь сегодняшняя ситуация повлияет не на рынок недвижимости Каира, а на рынки Шарм-эш-Шейха и Хургады.

Конфискация активов в Гоа распугает лишь российских "дачников"

"Недвижимость столицы Египта отличается высокой ликвидностью - на нее всегда есть спрос со стороны местного населения, так что не думаю, что там, скажем, сильно снизятся цены", - отметил он, уточнив, что сейчас жилье в Каире стоит от 500 до 700 долларов за квадратный метр.
А вот в Шарм-эш-Шейхе и Хургаде, по словам собеседника РИА Новости, высока доля покупателей из-за рубежа.

"Иностранные покупатели могут решить, что долгосрочные инвестиции в курортную недвижимость в Египте слишком рискованны. Тогда, месяца через два, почувствовав отток клиентов, застройщики могут снизить цены с нынешних 1 - 2 тысяч долларов за "квадрат", - пояснил он.

Возрождение рынка "зарубежки": непуганые инвесторы спешат купить дом у моря

Как предположил Индриксонс, падение цен на недвижимость в туристических центрах в Египте может составить 30%.

При этом, ожидает он, цены не вернутся к своим прежним позициям еще год - полтора.

"Спрос на жилье в Шарм-эш-Шейхе и Хургаде также вряд ли восстановится до конца и при самом оптимистическом сценарии. Думаю, интерес к этим рынкам со стороны покупателей будет где-то на треть ниже", - сказал глава департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills.

Как россиянину взять ипотеку на зарубежное жилье

Он добавил, что снижение спроса на недвижимость в Египте может стимулироваться и опасением потерять вложенные средства.

"Статус земли в курортных районах не слишком определен, и в худшем случае, если к власти в стране придут радикалы, люди могут потерять купленные участки", - заключил эксперт.

Летом 2010 года аналитики агентства недвижимости Gordon Rock называли Египет страной, стоимость жилья в которой наиболее доступна для россиян. По их подсчетам, на годовую зарплату житель РФ мог приобрести в Египте 16,5 квадратного метра жилья - половину небольшой квартиры.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    49.4%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.2%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    25.0%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    20.4%

Проголосовали: 923
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена