Шанхай и Чунцин вводят налог на жилье

Новый налог на недвижимость вводится с пятницы в китайских мегаполисах Шанхай и Чунцин, сообщает местная печать. Ранее в четверг Госсовет Китая утвердил пилотный проект по введению системы налогоооблажения находящейся в собственности недвижимости в ряде городов страны.

ПЕКИН, 28 января - РИА Новости, Мария Чаплыгина. Новый налог на недвижимость вводится с пятницы в китайских мегаполисах Шанхай и Чунцин, сообщает местная печать.

Ранее в четверг Госсовет Китая утвердил пилотный проект по введению системы налогоооблажения находящейся в собственности недвижимости в ряде городов страны. Пока о введении подобных налоговых сборов объявили города Шанхай и Чунцин. О том, станет ли новый налог ежегодным и каким образом будет взиматься с граждан, в опубликованных на сегодня документах не оговаривается.

До настоящего времени жители Китая выплачивали единовременный налог только с покупки жилья (1%-3% в зависимости от размера квартиры).

Согласно решению шанхайских властей, налогом будут облагаться квадратные метры второго приобретенного в собственность жилья, превышающие установленную норму в 60 квадратных метров на члена семьи. Размер налога предусмотрен в размере 0,6%, льготный налог в размере 0,4% от стоимости предусмотрен для квартир, упавших в цене более чем вдвое за прошедший год. Налогом будут облагаться не только шанхайцы, но и владеющие недвижимостью в городе жители других регионов. Примечательно, однако, что приезжим власти обязуются вернуть выплаченные с первичного жилья налоги по истечении трех лет проживания в мегаполисе.

В Чунцине, как пишет со ссылкой на слова мэра города Хуан Цифаня портал "Чжунгован", налогом будут облагаться коттеджи и новые квартиры, стоимость которых превышает средне городские расценки по меньшей мере в два раза. Налоговая ставка установлена в размере 0,5% - 1,2% в зависимости от стоимости и размера жилья. Под новую систему налогообложения в Чунцине также попадают иногородние покупатели жилья. Вне зависимости от стоимости квартиры, вторая единица жилья в Чунцине для них будет облагаться ежегодным налогом в размере 0,5%.

Согласно опубликованному накануне в связи с утверждением проекта заявлению министерства финансов Китая, введение налога на жилье, призвано "урегулировать распределение доходов и способствовать социальной стабильности в обществе". Чиновники в Китае надеются, что предпринимаемые меры будут способствовать стабилизации растущих цен на недвижимость и помогут в борьбе со спекуляциями на рынке квартир. Ранее в этой связи по распоряжению властей местные банки значительно ужесточили правила выдачи кредитов на покупку второй и третьей квартиры. Ранее на этой неделе было принято решение о повышении минимального первичного взноса за покупку второго жилья до 60%.

Вместе с тем, предпринимаемые меры вызывают опасения рядовых граждан. Часть из них связана с тем, что приобретение жилья в собственность в Китае фактически является долгосрочной арендой. При том, что формально квартиры приобретаются в Китае в собственность, ее срок ограничен 70 годами с момента оформления права на ведение застройки. Таким образом, сегодня на рынке жилья активно продаются квартиры, владеть которыми покупателю посчастливится не более 20-40 лет. О том, какой будет судьба квартир по истечении срока "собственности", пока неизвестно.

По данным местных изданий, квадратный метр нового жилья в Шанхае сегодня стоит в среднем 24,176 тысяча юаней (3,673 тысячи долларов). В сравнении с январем прошлого года цены выросли на 21%.

В столице цена на квадратный метр в городской черте также давно превышает 20 тысяч юаней, стоимость квадратного метра в коттеджах, стартует с 30 тысяч (4,5 тысячи долларов). Метры площади элитного жилья в Пекине стоят 60 и более тысяч юаней.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    50.0%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.0%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    24.5%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    20.5%

Проголосовали: 1101
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена