Около 2 тысяч га земли без подряда выйдет на рынок Подмосковья за 1,5 года

Более 1,7 тысячи гектаров земли без подряда, расположенной на расстоянии до 30 километров от МКАД, выйдет на рынок Подмосковья в 2010-2011 годах, говорится в исследовании компании "Миэль-Загородная недвижимость".

МОСКВА, 17 августа - РИА Новости. Более 1,7 тысячи гектаров земли без подряда, расположенной на расстоянии до 30 километров от МКАД, выйдет на рынок Подмосковья в 2010-2011 годах, говорится в исследовании компании "Миэль-Загородная недвижимость".

При этом, отмечается в нем, больше всего участков без подряда находится на Ярославском, Щелковском, Пятницком, Новорязанском и Егорьевском шоссе. Всего на этих направлениях количество земли, которое выйдет на рынок за рассматриваемый период, составит 1,2 тысячи гектаров или 6,4 тысячи участков.

Треть участков в Подмосковье стоят менее 100 тыс руб за сотку

Как следует из материалов "Миэля", при расчетах использовались данные о земельных портфелях 70 крупнейших землевладельцев Подмосковья, об их намерении застраивать участки самостоятельно, с привлечением застройщика, или отдавать под строительство покупателям.

Также эксперты обращали внимание, готов ли девелопер начать продажи земли без подряда в 2010-2011 годах или предпочтет не начинать новых проектов. Площадь стандартного участка была принята за 15 соток. Кроме того, некоторые шоссе объединены, поскольку к земельным участкам можно подъехать с обеих трасс.

Застройка сократила площадь лесов вокруг Москвы на 2%

На втором месте по количеству участков, планируемых к продаже в 2010-2011 годах, находятся такие направления, как Киевское (ожидается, что здесь будет выставлено на продажу около 180 гектаров земли или около 960 участков) и Калужское шоссе (примерно 110 гектаров земли или более 580 участков).

"Учитывая, что Киевское и Калужское шоссе весьма популярны среди девелоперов и конечных потребителей, на этих направлениях следует ожидать быстрого сокращения предложения, особенно на ближайших расстояниях от Москвы", - приводятся в исследовании слова управляющего партнера "Миэль-Загородная недвижимость" Владимира Яхонтова.

ЮВАО Москвы может расшириться, присоединив часть земель Подмосковья

Кроме того, второе место наряду с Киевским и Калужским шоссе также делит рынок земли Симферопольского направления - около 100 гектаров земли или более 500 участков.

На третьем месте, по данным компании, трассы с малым количеством участков без подряда, потенциал которых оценивается менее чем в 100 гектаров земли на каждом шоссе.

"Так, на Горьковское и Носовихинское шоссе приходится около 80 гектаров земли, пригодной для строительства, еще меньше таких участков на Дмитровской трассе - всего около 70 гектаров", - уточняется в исследовании.

В нем также добавляется, что на Новорижское направление, "столь популярное в последние годы у девелоперов и потребителей", приходится не более 30 гектаров участков без подряда. А замыкает рэнкинг шоссе по участкам без подряда Рублево-Успенское шоссе.

"В тридцатикилометровой зоне от МКАД на Рублевке найдется не более 20 гектаров земли, или всего около 100 участков без подряда площадью 15 соток", - заключается в отчете.

Новости партнеров
Интерактив
  • Учителям, врачам и военным – они заслужили, а зарплаты маленькие.

    23.0%

  • Любым бюджетникам, но не в собственность, а по соцнайму, как раньше.

    32.7%

  • Нашим спортсменам, которых не пустили на олимпиаду – как утешительный приз.

    0.7%

  • Никому. За все надо платить.

    16.2%

  • Ветеранам и другим льготникам.

    19.3%

  • Только за особые заслуги.

    8.1%

Проголосовали: 7766
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена