Рублевые цены на вторичное жилье в Москве в июне росли, а долларовые падали

Рублевые цены на рынке вторичного жилья в Москве в первый летний месяц 2010 года характеризовались положительной динамикой, в то время как стоимость квадратного метра в долларах по итогам июня снизилась, следует из материалов ведущих столичных риелторских компаний.
МОСКВА, 5 июля - РИА Новости. Рублевые цены на рынке вторичного жилья в Москве в первый летний месяц 2010 года характеризовались положительной динамикой, в то время как стоимость квадратного метра в долларах по итогам июня снизилась, следует из материалов ведущих столичных риелторских компаний.

Так, рассказал РИА Новости генеральный директор аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислав Луцков, за июнь рублевые цены на вторичном рынке недвижимости Москвы увеличились на 0,9% - до 161,6 тысячи рублей за квадратный метр.

В отчете компании МИАН за первый месяц лета в свою очередь говорится об увеличении средней стоимости квадратного метра на 0,73% - до 150,6 тысячи рублей.

По данным же корпорации "Инком", в прошедшем месяце рублевые цены на жилье в столице выросли сразу на 1,7% - до 188,561 тысячи рублей за квадратный метр, тогда как долларовые снизились на 0,7% - до 6,049 тысячи долларов за квадратный метр.

При этом, указывают эксперты "Инкома", самая дешевая недвижимость эконом-класса по итогам первого летнего месяца стоила в столице 136,18 тысячи рублей за квадратный метр (плюс 2% к итогам мая), или 4,368 тысячи долларов за квадратный метр (минус 0,4% к итогам мая).

Покупка "квадрата" типового жилья в городе обошлась бы в 133,088 тысячи рублей (плюс 1,7%), или 4,269 тысячи долларов (минус 0,7%), квартир бизнес-класса - в 206,146 тысячи рублей (1,6%), или 6,613 тысячи долларов, а элитной недвижимости - в 237,036 тысячи рублей (плюс 3,9%), или 7,604 тысячи долларов, подсчитали эксперты корпорации.

В то же время, по сведениям МИАНа, наиболее существенно подорожало жилье бизнес-класса - почти на 2% (до 209 тысяч рублей за квадратный метр), а квартиры эконом-класса выросли в цене всего на 0,5% (до 159,1 тысячи рублей за квадратный метр). Типовое и элитное жилье, утверждают аналитики компании, в июне продемонстрировало отрицательную динамику, потеряв на 0,25% своей цены (139,8 тысячи рублей за квадратный метр) и 0,1% (350 тысяч рублей за квадратный метр) соответственно.

"Если взглянуть на динамику показателей рынка недвижимости с начала 2010 года, то можно отметить, что по итогам полугодия московское жилье уверенно показывает положительную динамику как стоимости квадратного метра, так и увеличения количества сделок. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 5,3%. Типовое жилье подорожало на 4%, эконом-класс - на 5,2%, бизнес-класс - на 6,3%, элитное жилье - на 2,9%", - указывается в отчете МИАНа.

При этом, обращают внимание риелторы, на вторичном рынке недвижимости Москвы объем предложения продолжает снижаться второй месяц подряд, что объясняется традиционным "летним настроением" продавцов, которые, не успев реализовать свои объекты весной, откладывают продажу на осень.

В частности, по данным МИАНа, число предложений снизилось в июне на 14%, а по данным агентства недвижимости "Савва" - на 4,7%.

"Период экспозиции вырос до 87 дней (что на три дня больше, чем в предыдущем месяце)", - констатируется в материалах "Саввы".
Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    60.1%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.4%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.7%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.2%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.6%

Проголосовали: 3211
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена