"Ведис-групп" купил землю на севере Москвы у компании депутата Хмельницкого

Девелопер "Ведис-групп" выкупил почти 8 гектаров земли около станции метро "Водный стадион" у структуры, контролируемой ЗАО "Киевская инвестиционная группа" (КИГ) депутата верховной рады Украины Василия Хмельницкого, пишет в пятницу газета "Коммерсант".

МОСКВА, 5 марта - РИА Новости. Девелопер "Ведис-групп" выкупил почти 8 гектаров земли около станции метро "Водный стадион" у структуры, контролируемой ЗАО "Киевская инвестиционная группа" (КИГ) депутата верховной рады Украины Василия Хмельницкого, пишет в пятницу газета "Коммерсант".

По словам собеседника издания, сумма сделки составила около 30 миллионов долларов.
В материале указывается, что основной владелец "Ведис-групп" Сергей Бобков подтвердил информацию о приобретении участка, но сумму сделки и своего контрагента назвать отказался. Представитель КИГ также не стал комментировать сделку, сославшись на то, что она "проходила в закрытом формате".

Как заявил газете управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец, площадка обошлась "Ведис-групп" на 30% дешевле докризисных цен. Он добавил, что с момента кризиса покупка "Ведис" стала первой сделкой на земельном рынке Москвы.

Бобков рассказал, что на новом участке планируется построить около 100 тысяч квадратных метров различной недвижимости, из которых почти 80 тысяч квадратных метров придется на жилье.

"Затраты на строительство жилья (без учета внешних коммуникаций) могут составить минимум 23 тысячи рублей за 1 квадратных метр", - цитируется в материале гендиректор "Пробизнес девелопмента" Дмитрий Ковальчук. Таким образом, инвестиции в жилые дома оцениваются почти в 60 миллионов долларов.

По словам собеседника газеты, проданный на севере Москвы участок был единственным земельным активом Хмельницкого на рынке столицы.

"По версии украинского журнала "Фокус", в 2008 году состояние депутата оценивалось в 920 миллионов долларов. Его КИГ, по данным украинских СМИ, владеет на Украине около 2 тысяч гектаров и занимается девелопментом. До начала 2000-х годов Хмельницкий владел 25% акций "Запорожстали", которые затем были проданы Midland Recourses Алекса Шнайдера и Эдуарда Шифрина", - рассказывается в материале.

"Ведис-групп" создана в 1991 году как поставщик электротехнического кранового оборудования. Основной владелец - Сергей Бобков. Финансовые показатели не разглашаются. Портфель проектов - около 500 тысяч квадратных метров.

По словам источника издания, знакомого с ситуацией в "Ведис", по итогам 2009 года оборот группы составил не менее 900 миллионов долларов. В конце 2008 года компания начала строить микрорайон Марфино (280 тысяч квадратных метров) и сразу же стала продавать квартиры по демпинговым ценам.

"При старте проекта продавать жилье в Марфино группа начала с 68 тысяч рублей за 1 квадратный метр, в то время как средние цены на рынке составляли 115-120 тысяч рублей за 1 квадратный метр", - цитируется в материале гендиректор группы НДВ, продававшей квартиры "Ведис", Александр Хрусталев.

Так, добавил он, 4,5 тысячи квартир в Марфино были проданы за год, а жилье в районе станции метро "Алексеевская" (760 квартир общей площадью 85 тысяч квадратных метров) при стартовой цене в 80 тысяч рублей за "квадрат" - всего за 52 дня.

"Ведис" экономила благодаря отказу от банковских кредитов, снижению расценок со стороны поставщиков и подрядчиков, что, по словам Хрусталева, позволило девелоперу примерно на треть дисконтировать цены и продавать от 15 до 60 квартир в день.

А по словам руководителя центра IRN.Ru Олега Репченко, по итогам прошлого года на "Ведис" приходилась каждая вторая квартира, продаваемая в новостройках Москвы.

"Ведис групп" готова инвестировать половину вырученных средств в покупку новых активов", - заявил изданию один из девелоперов, а другой собеседник газеты указал, что на сегодняшний момент группа ведет активные переговоры с несколькими собственниками земли в Москве.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.1%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.2%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.1%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.6%

Проголосовали: 3714
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена